Blad 4
Hiermee worden de grote nadelen van concentratie op één
plek in de wijk grotendeels voorkomen. Geconcentreerde
nieuwbouw op de huidige locatie is geen alternatief,
beperkte uitbreiding wel. Bij deze beperkte uitbreiding
(centrale voorzieningen met de HAVO/VWO) is het de vraag of
het sportveld gehandhaafd kan worden.
Verder zegt het wijkplan iets over het Potmargegebied. Het
streefbeeld is een schone Potmarge met groene oevers in een
natuurlijke omgeving. Door een primaire, groene zone vast
te stellen van 50-60 meter (oever-Potmarge-oever)wordt er
een grens aan het gebruik gesteld. Ruimtelijk gezien hoeft
deze zone niet overal ter weerszijden van het water
dezelfde maat te hebben.
Het vrijstellingsverzoek voor de uitbreiding van Comenius
is in overeenstemming met het wijkplan.
Archeologie
RAAP Archeologisch Adviesbureau heeft het terrein van
Comenius archeologisch onderzochtDe bodemopbouw in het
plangebied bestaat uit kwelderafzetting met daarop een
opgebracht laag donderbruingrijs humeus zand en een
afsluitende laag lichtgeelgrijs zand. Er zijn geen
aanwijzingen dat deze opgebrachte lagen archeologisch
relevant zijn. In de boringen zijn geen archeologische
indicatoren aangetroffen. Op basis hiervan is geen
vervolgonderzoek nodig en zal er geen sprake zijn van
verstoring van een archeologische vindplaats.
Watertoets
De gemeente dient de effecten op de waterhuishouding van
ruimtelijk relevante besluiten te laten toetsen door het
bevoegd gezag. In dat kader is het verzoek ter beoordeling
voorgelegd aan het Wetterskip Fryslan.
Het Wetterskip adviseert o.a. om de daken en de
perceelsverharding af te koppelen van het riool en het
regenwater bij voorkeur op een zichtbare wijze
(bovengrondse goot) naar de Potmarge af te voeren.
Ook wordt de suggestie gedaan een nieuwe opvaart aan te
leggen ter compensatie van de toename van het verhard
oppervlak. Om te voorkomen dat milieubelastende stoffen in
het oppervlaktewater terecht komen, adviseert het
wetterskip voorts om milieuvriendelijke materialen toe te
passen
In reactie hierop kunnen wij melden, dat conform advies het
regenwater van het vergrote plein wordt afgevoerd naar de
Potmarge. Ook wordt onderzocht of het mogelijk is het
regenwater vanaf het dak van de uitbreiding af te voeren
naar de Potmarge. Tenslotte zal bij de bouw de toepassing
van milieubelastende materialen achterwege blijven, mits
voldoende kwalitatieve en gecertificeerde alternatieve
materialen beschikbaar zijn.
Blad 5
Flora en fauna
Achter de Hoven ligt niet in of in de nabijheid van een
Speciale Beschermingszone (SBZ) of Ecologische
Hoofdstructuur (EHS)
De Ecologische Basiskaart Leeuwarden, waar alle tot dusver
bekende inventarisaties met betrekking tot natuurwaarden
zijn samengebracht, geeft aan dat, buiten de aanwezigheid
van vleermuizen, geen zwaar beschermde of bijzondere
diersoorten in het plangebied aanwezig zijn.
Gelet hierop en de bescheiden grootte van de uitbreiding en
de omstandigheid dat de uitbreiding wordt gerealiseerd op
reeds verhard terrein, is er op grond van ecologische
argumenten geen aanleiding goedkeuring aan het plan te
onthouden
Welstand
Ten aanzien van de esthetische aspecten is het verzoek
voorgelegd aan de welstandsadvies commissie Hüs en Hiem.
Blijkens het advies van deze commissie van 29 december 2004
voldoet het uitbreidingsplan aan redelijke eisen van
welstand
Milieuaspecten
Wij hebben onderzoek laten verrichten of de uitbreiding van
de scholengemeenschap bemoeilijkt wordt door de
aanwezigheid van het aangrenzende Atoglas, rekening houdend
met de aanscherping van de milieuvoorschriften voor dit
bedrijf. Hierover is advies ingewonnen bij TNO, het RIVM en
Ingenieursbureau Oranjewoud. De eindconclusie luidt, dat
ook rekening houdend met de nieuwe regelgeving, de
uitbreiding van Comenius niet gehinderd wordt door Atoglas.
Ook wordt de bedrijfsvoering van Atoglas niet beperkt als
gevolg van de uitbreiding van de school. De contouren voor
plaatsgebonden risico (PR) en groepsrisico (GR) worden
namelijk niet overschreden. Dit betekent echter niet dat er
geen risico's zijn. De risicocontour is het product van
kans op een calamiteit en de gevolgen van deze calamiteit.
Buiten deze contouren zijn de gevolgen van calamiteiten
wel waarneembaar, maar deze zijn niet zo groot dat er
wettelijk gezien nog rekening mee moet worden gehouden.
Ingeval van een calamiteit zullen de effecten daarvan zich
uitstrekken tot over de school en directe omgeving. Er is
hier dan ook sprake van een acceptabele (op grond van de
regelgeving) situatie, maar zeker niet van een optimale
situatie. Bij het ontwerp is overigens wel rekening
gehouden met dit bedrijf, door de uitbreiding niet nabij de
perceelsgrens met Atoglas te situeren.
