Blad 2
Wij stellen voor vast te houden aan het Pollepaed als
noordelijke plangrens. Vanuit het dorp Snakkerburen is
weliswaar de vraag gekomen om ook het perceel nutstuinen
aan de Dokkumer Ee, ten noorden van het Pollepaed bij het
plangebied te betrekken en daar woningbouw mogelijk te
maken. Wij zijn van mening dat Snakkerburen gekenmerkt
wordt door de kleinschaligheid en daarmee samenhangende
historische kwaliteiten. Een verdere groei van het dorp
langs de Ee heeft tevens tot gevolg dat het open gebied
tussen Snakkerburen en Lekkum dichtslibt. Dit zal zeker het
geval worden als gevolg wordt gegeven aan de voor Lekkum
geplande uitbreiding van het dorp, die naar onze mening
logischerwijs aan de westkant van het dorp zal worden
gerealiseerd.
Een en ander heeft tot gevolg dat de landschappelijke
kwaliteit, die nu nog aanwezig is, onaanvaardbaar zal
worden verstoord.
Uitgangspunten voor het plan
Ten aanzien van de inhoud van het op te stellen
bestemmingsplan willen wij u wijzen op het volgende.
Op grond van de Dorpennota, die u in 2003 hebt vastgesteld,
staat aangegeven dat voor het binnengebied "Op Tün" een
stedenbouwkundige visie moet worden ontwikkeld, alvorens
tot opstelling van een nieuw bestemmingsplan voor
Snakkerburen kan worden overgegaan. Daarom is nu een
stedenbouwkundige visie voor dit gebied ontwikkeld. Uit die
visie blijkt dat met behoud van de stedenbouwkundige
karakteristiek van het dorp enige woningbouw in dat
binnengebied mogelijk lijkt te zijn. Deze visie wordt u
separaat ter vaststelling voorgelegd, nadat wij gelegenheid
hebben gegeven voor inspraakreacties. Uit de taakopdracht
blijkt, dat de uitkomst van de visie in het bestemmingsplan
verwerkt moet worden.
Tevens moet geattendeerd worden op het aan het Leechpaed
gelegen, nog in werking zijnde veehouderij
In het nog geldend plan is het bedrijf wegbestemd ten
gunste van woondoeleindenIndertijd is dit gemotiveerd
door de verwervingskosten ten laste te brengen van het
Stadsvernieuwingsfonds. Feitelijk is die verwerving niet
tot stand gebracht en nu zijn geen middelen meer
beschikbaar om alsnog tot verwerving over te gaan. In het
nieuw op te stellen bestemmingsplan zal derhalve een
oplossing moeten worden gevonden om de veehouderij in te
bestemmen en gelijkertijd de realisering van de
woondoeleinden bestemming mogelijk te maken. Dit laatste,
omdat aan de in het geldend plan opgenomen bestemming
rechten ontleend kunnen worden. Dit om planschadeclaims te
voorkomen
Blad 3
Het voorkomen van c.q. het beperken op succes van
planschadeclaims is overigens in de taakopdracht als
specifiek uitgangspunt voor het bestemmingsplan genoemd.
De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan komen
ten laste van de reguliere middelen in de begroting voor
bestemmingsplan werkzaamheden.
Op basis van de taakopdracht zal het stedenbouwkundig
bureau het concept-voorontwerp bestemmingsplan op gaan
stellen
Leeuwarden, 8 maart 2005
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
mr. dr. G.D. Dales, burgemeester,
drsC.H.J. Brugman, secretaris.
