4
Enveloppenkaart
17 oktober 2006
Taskforce Tweebaksmarkt Turfmarkt
In de Taskforce nemen drie partijen deel:
Stichting De Kanselarij, de Provincie Fryslan
en de gemeente Leeuwarden. De betrokken
partijen hebben elk een eigen functie, be
lang en verantwoordelijkheid.
De Provincie Fryslan is primair verant
woordelijk voor de (ver)nieuwbouw van
het Provinciehuis, het realiseren van een
parkeervoorziening bij het Provinciehuis
en de herbestemming van het Wite Hüs en
het Hege Hüs. In deze constellatie heeft de
Provincie een private functie en heeft zij een
opdrachtgeversrol bij de (her)ontwikkeling
van deze projecten.
Stichting De Kanselarij is verantwoordelijk
voor het te gelde maken van haar huidige
bezittingen en het realiseren van een depot
voor het Nieuw Fries Museum.
De gemeente Leeuwarden heeft vooral een
publieke functie. Zij is verantwoordelijk
voor het planologisch kader en de bestem
mingsbepalingen. Bovendien verstrekt zij de
noodzakelijke vergunningen. Ook is de ge
meente belast met de herinrichting van de
openbare ruimte.
De veranderingen die in dit deel van de
binnenstad worden nagestreefd, zijn ingrij
pend, ingewikkeld en sterk verschillend van
aard. Sommige onderdelen zijn gemakkelijk
in de markt te zetten en zakelijk gezien erg
interessant, andere complexen zijn bijzon
der lastig te herontwikkelen.
Een pand-voor-pand benadering is volgens
ons niet de aangewezen weg en een meer
integrale aanpak ligt meer voor de hand.
Niet alleen aandacht voor de vrijkomende
panden van het Fries Museum, maar bij
voorbeeld ook rekening houden met de
(on)mogelijkheden van het KPN-pand. Ook
niet alleen aandacht voor een functionele
invulling van de panden, maar tegelijkertijd
de parkeerproblematiek onder de loep ne
men.
Daarom is een combinatie van projecten ge
maakt en is deze combinatie in een 'enve
loppe' gestopt. Het is de bedoeling dat ont
wikkelaars en/of bouwers zich aanmelden
voor de herontwikkeling van een complete
enveloppe. Deze enveloppen zijn eveneens
van belang om de ontwikkelingsruimte te
schetsen en een zo groot mogelijk rende
ment en kwaliteit te krijgen. Feitelijk ont
staat een vorm van gebiedsontwikkeling, die
vervolgens handvatten biedt voor een zorg
vuldige herinrichting van het betreffende
openbaar gebied.
17 oktober 2006
Taskforce Tweebaksmarkt Turfmarkt
- Provinsje Hüs
- Wite Hüs
- Hege Hüs
Envelop 2
- KPN-complex
-Postplaza
IIHflX
Hl Envelop 3
- Panden St. Kanselarij
- Pand Leger des Heils
- Binnengebied
Zoektocht naar doorwaadbaarheid
- Posities in Taskforce
- Strategie
