Enveloppe 1
In het plangebied onderscheiden we drie
enveloppen:
Deze enveloppe bevat het huidige Provincie
huis, het Wite Hüs en het Hege Hus (inclu
sief het Blikken Hüs). De provincie benadert
de ontwikkeling van genoemde panden als
een opdracht voor een ontwikkelaar/ aanne
mer: sloop, nieuw- en verbouw, herontwik
keling (Wite Hüs) en herbestemming (Hege
Hüs). Qua functie gaat de Provincie ervan
uit dat het Hege Hüs de functie parkeren en
wonen krijgt, en het Wite Hüs een functie
van wonen, kantoor dan wel een hotel.
In deze enveloppe passen de huidige pan
den van het Fries Museum ter weerszijden
van de Turfmarkt en de Julianaschool, die
als huidig depot wordt gebruikt. Bovendien
is het mogelijk deze enveloppe te vullen
met de huidige eigendommen van het Leger
des Heils aan de Tuinen en het binnenter
rein, achter de Kanselarij. Ook is het markt
technisch interessant het nieuwe depot van
het Fries Museum aan deze enveloppe toe
te voegen (locatie buiten plangebied). Het
gezamenlijke pakket biedt voor een ontwik
kelaar/ aannemer een aantrekkelijke mix
van restauratie, herontwikkeling en nieuw
bouw. Bovenal staat de gewenste kwaliteit
voorop. Daarbij is een integrale visie en ont
wikkeling van essentieel belang. Niet onbe
langrijk ook is dat deze mix, markttechnisch
gezien, de som interessanter maakt dan de
afzonderlijke delen.
Provinsje Hüs
Bestuur
Kantoren
Wite Hüs
Kantoren
Wonen
Hotel horeca
- Provinciehuis annexen
- Complex Fries Museum annexen
nieuwe depot (buiten dit gebied)
- (eventueel) complex KPN, Post Plaza e.o.
Het voormalige postkantoor (Post Plaza) en
het complex KPN zijn private eigendommen.
Toch mogen deze complexen niet onbe
noemd blijven. Door gewijzigde situaties
van postafhandeling en -bezorging en de
ontwikkelingen op het gebied van telecom
municatie is feitelijk de conclusie al gestaafd
dat in dit gebied verder veranderingen ver
wacht moeten worden. Beide elementen
kunnen een hoofdrol spelen in de ontwikke
ling van omgeving Kruisstraat Gedempte
Keizersgracht. Ze zijn niet alleen interes
sant om het gebied beter 'doorwaadbaar'
te maken (route Kruisstraat, voormalige'
Galileërstraat via binnengebied en Schip-
perssteeg naar de Tuinen), maar ook om
het woonklimaat in dit verscholen gebied
een oppepper te geven. Bovendien kan een
'achterom' voor het Post Plaza een interes
sante optie zijn om een directe relatie met
de parkeervoorziening op de locatie Hege
Hüs te krijgen.
17 oktober 2006
Taskforce Tweebaksmarkt Turfmarkt
17 oktober 2006
Taskforce Tweebaksmarkt Turfmarkt
