U C-
In beginsel wordt uitgegaan van het thema en de richtlijnen zoals die indertijd t.a.v. locatie 4
werden opgesteld:
1 De boslocatie wordt bebouwd met maximaal 5 vrijstaande woningen.
2 Het is van wezenlijk belang dat een maximale samenhang in beeldtype en
architectuurstijl bereikt wordt.
3 Daarom is een duidelijk en herkenbaar thema gekozen, namelijk kubistische
architectuur in wit-grijs-zwarte kleurtinten.
4 De verkaveling is afgestemd op de specifieke situatie van deze buitenplaats.
5 Optimale oriëntatie van de vijf kavels op het westelijk gelegen open weidegebied.
Gezien de nieuwe locatie is oriëntatie op het buitengebied zoals hierboven beschreven niet
mogelijk. De specifieke situatie van buitenplaats 5 is die van een woonplek omsloten door bos
en de vijf kavels zijn georiënteerd op de centrale open ruimte van de buitenplaats.
De overige richtlijnen (1,2 en 3) worden als zodanig gehandhaafd.
In de tabel zoals die voor de welstandsrichtlijnen wordt gehanteerd zijn, vanwege de gekozen
kubistische architectuur, beeldreferenties toegepast zoals die indertijd voor de bebouwing van
het Troelstrapark, aan de rand van het Leeuwarder Bos werden opgesteld:
Rubriek
Plaatsing
Onderlinge positie
Onderlinge afstand
Richting
Codering Gradatie
binnen een marge van 10 meter van de centrale ruimte
gegroepeerd rond centrale open ruimte bepalend
binnen de bebouwingsgrens gevarieerd
parallel aan één der zijden van het bouwvlak bepalend
Hoofdvorm
Bebouwingscontour
Massaopbouw
Relatieve omvang
V ormbehandeling
Aanzichten
Gerichtheid
Geleding
Compositie
1 tot 3 bouwlagen, geheel plat dak of geheel lessenaarsdak
hoofd- en bijgebouwen één rechthoekig grondvlak en
dakvlak vormend
middelgroot-groot
kantig
onbepaald
evenwichtig
modem: kubistisch
bepalend
bepalend
overwegend
bepalend
bepalend
bepalend
Opmaak
Materiaal
Kleur
Diversen
Erfafscheidingen
Bijgebouwen
gevels: steeenachtig (metselwerk, stuc) metaal
gevels: wit, grijs, zwart of combinaties hier van
dak: grijs of zwart
geen erfafscheiding t.o.v. centrale ruimte van buitenplaats
eventueel hekwerk t.h.v. centrale toegang
Geen
bepalend
bepalend
~~i ï'"7'
Situatieschets verkaveling buitenplaats 5 aan de Nicolaasleane
