Aanvraagformulier SIOF
Draagt het project bij in het realiseren van de strategische lange termijn doelen van de gemeente
Leeuwarden door middel van duurzame, effectieve, rendabele structuurversterkende investeringen in
de cq passend binnen:
ANTWOORD
ONDERBOUWING
1hoofdinfrastructuur (weg, water, spoor, lucht,
telecommunicatie, terminals);
Nee
2. economische infrastructuur (bedrijfslocaties
(nieuw en revitalisering)) en investeringen in
projecten ten behoeve van voor Leeuwarden
belangrijke economische sectoren als agri-
nutri, diensten, ICT, kennis,
detailhandel/toerisme (in relatie daarmee ook
binnenstad);
Ja
detailhandel en zorg
3. woningmarktversterkende infrastructuur
(m.n. herstructurering; er wordt namelijk
vanuit gegaan dat woningbouwlocaties
zoveel mogelijk rendabel (evt. met behulp
van externe subsidiestromen) zijn qua
exploitatie);
Ja
Er wordt een mix nagestreefd tussen
stadswoningen en appartementen in een
compacte setting.
4. versterking van de sociale infrastructuur
Ja
In het gebied zal invulling gegeven worden aan
zorgwoningen in combinatie met voorzieningen
zoals vastgelegd in gemeentelijk beleid. Verder
wordt bij de uitwerking bekeken inhoeverre
ruimte aanwezig is voor commerciële ruimten
ten behoeve an zakelijke en maatschappelijke
dienstverlening en voor
onderwijsvoorzieningen.
5. de prioritaire projecten in het kader van de
Stadsvisie? Zo ja, welke prioriteit heeft het
project toegekend gekregen?
ja
1
Relevante beleidskaders
Antwoord
Onderbouwing
Stadsvisie
MOP II
Collegeprogramma
Stadsconvenant
Regioconvenant
Beoogde effecten (specifiek)
Welke
Onderbouwing
1) directe
werkgelegenheidseffecten
Ja,
Uitgangspunt is dat het aanbod van
commerciële en niet-commerciële
voorzieningen wordt uitgebreid.
2) inkomsteneffecten voor de
gemeente
Ja,
Het te ontwikkeling gebied is in eigendom
bij de gemeente. Uitgangspunt is dat de
ontwikkelaar hiervoor een commerciële
prijs betaald.
3) verbetering van de
Aanvraagformulier SIOF
a. concurrentiepositie
b. kwaliteit van het product
Ja
Om de kwaliteit te waarborgen wordt
vooraf een masterplan opgesteld en ter
goedkeuring aan de raad voorgelegd.
c. integraliteit
Door middel van een open planproces
worden alle partijen betrokken bij de
invulling van het gebied.
Financiën
1) Waarom wordt een bijdrage uit
het SIOF gevraagd?
Er wordt een beroep gedaan op het SIOF
ontwikkeldeel enkel ter voorfinanciering
van kosten.
Ten behoeve van de planvorming dienen
nu kosten gemaakt te worden, welke bij
uitvoering gedekt kunnen worden uit de
grondexploitatie.
2) Gaat het om voorfinanciering of
om een investering?
Voorfinanciering
3) Hoe wordt bij voorfinanciering
invulling gegeven aan het
revolving fund principe (terug
betalen)?
De kosten worden, na akkoord
masterplan, vanuit de grondexploitatie
terug betaald.
4) Welke andere interne middelen
zijn (mogelijk) beschikbaar?
n.v.t.
5) Welke externe middelen zijn
beschikbaar (Financiële multiplier
effecten)?
Nnb, indicatie is dat het gaat om een
majeure investering. Meer duidelijkheid
hieromtrent kan gegeven worden na
vaststelling van het masterplan door de
raad.
6) Gaat het om een majeure
investering van substantiële
omvanq?
ja
Zie punt 5.
7) Gaat het om cofinanciering (of
leidt het daartoe)?
Nee
8) Consumptieve besteding?
Ja
9) Eenmalige/incidentele
investering?
Incidenteel
10) Gaat het om individuele
bedrijfssteun?
Nee
Algemene opmerking over het voorstel
PLANNINGS-, INVESTERINGS-
en
FINANCIERINGSOVERZICHT
(Bedragen in Euro)
Totaal
T/m
2005
2006
2007
2008
2009
20
10
PLANNING-FASERING
V
V
V/U
NETTO INVESTERINGEN
240.000
2.447
162.553
75.000
EXTERNE FINANCIERING:
Kompas
Rijk fidemi
Provincie [idem]
Marktpartijen [idem]
Bijdraqe extern in procesmqt
Subtotaal externe financiering
5
