d.d. 14 September 2006
Zijn overeengekomen als volgt
Artikel 1 Coöperatie WTC
1.1 Coöperatie WTC ontwikkelt een 'World Trade Centerorganisatie' voor Noord-Ne
derland in Leeuwarden, die de aangesloten bedrijven via haar netwerk en gerichte
activiteiten stimuleert tot het opzetten en versterken van internationale handels
activiteiten, één en ander conform het gestelde in de beschikking van Samenwer
kingsverband) N(oord) N(ederland) de dato drie mei tweeduizend vijf.
1.2 De Gemeente Leeuwarden heeft de verwerving gefinancierd van het lidmaatschap
van de wereldwijde WTC-organisatie ten behoeve van de Coöperatie WTC. Voor
zover nodig komen de Gemeente Leeuwarden en Coöperatie WTC hierbij overeen 1
dat in hun onderlinge verhouding Coöperatie WTC als enige rechthebbende zal
hebben te gelden met betrekking tot het gebruik van de rechten voortvloeiend uit
het lidmaatschap van de wereldwijde WTC-organisatie. Hierbij komen zij,
voorzover nodig, nog nader overeen, dat de licentie verbonden is aan de
vestigingsplaats Leeuwarden met het werkterrein Noord-Nederland en derhalve
niet, ook niet als sublicentie, overdraagbaar is. Voor zover nodig draagt de
Gemeente Leeuwarden hierbij al deze rechten aan Coöperatie WTC over. Een en
ander geschiedt in het kader van de hierboven bedoelde SNN-beschikking en om
te komen tot versterking van de infrastructuur en de organisatie van de WTC-
organisatie in Noord-Nederland.
1.3 Coöperatie WTC neemt alle verdere kosten en lasten - ingaande
een januari tweeduizend twee - verbandhoudend met het lidmaatschap van de
WTC-organisatie voor haar rekening.
FEC CV casu quo Coöperatie WTC vrijwaart de Gemeente Leeuwarden ter zake
van enige claim van de zijde van de WTC-organisatie respectievelijk derden ver
bandhoudend hiermee.
Artikel 2 Overname commanditaire aandeel in FEC CV van Gemeente Leeuwarden door
PBH via haar 100%-dochtervennootschap Frieslandia BV
2.1 De Gemeente Leeuwarden verkoopt haar commanditaire aandeel in FEC CV aan
Frieslandia BV, gelijk Frieslandia BV koopt van de Gemeente Leeuwarden haar
commanditaire aandeel en wel voor de koopsom van 3.300.000,— (zegge: drie
miljoen driehonderdduizend euro).
Levering van dit commanditaire aandeel zal plaatsvinden door ondertekening van
een daartoe bestemde akte, tegelijkertijd - althans op dezelfde dag - dat de overige
in deze overeenkomst genoemde akten zullen worden verleden ten overstaan van
de desbetreffende notaris.
De conceptakte van levering is als bijlage 2 aan deze overeenkomst gehecht.
4
d.d. 14 september 2006
2.2 De Gemeente Leeuwarden, Frieslandia B.V. en FEC Beheer B.V. komen hierbij
overeen dat de bepalingen in de FEC CV-akte, op zeven juni negentienhonderd
drieënnegentig verleden voor mr. W.J. Adema, destijds notaris te Leeuwarden en
gewijzigd bij akte op 29 april 1994 verleden voor genoemde notaris Adema, die
betrekking hebben op de rechten en verplichtingen van de Gemeente Leeuwarden
(met name artikel tien van de CV-akte) komen te vervallen op het moment dat de
onderhavige overeenkomst van kracht wordt.
2.3 De verplichting tot betaling van de koopsom door Frieslandia BV aan de Gemeen
te Leeuwarden, wordt omgezet in een door de Gemeente Leeuwarden aan
Frieslandia BV verstrekte geldlening voor een bedrag in hoofdsom groot
3.300.000,— (zegge: drie miljoen driehonderdduizend euro). Voor deze
geldlening gelden de overigens in dit artikel opgenomen voorwaarden.
2.4 PBH is met Frieslandia BV, hoofdelijk en ondeelbaar schuldenaar voor alle
verplichtingen, welke uit deze overeenkomst van geldlening mochten
voortvloeien, waaronder onder meer begrepen die ter zake van terugbetaling,
renten, kosten en boeten. PBH en Frieslandia in dit artikel verder aan te duiden als
'schuldenaar'.
2.5 De hoofdsom dient afgelost te worden in dertig gelijke, jaarlijks te betalen termij
nen van 110.000,- (zegge: éénhonderdtienduizend euro). Betaling van een
aflossingstermijn dient iedere keer uiterlijk op éénendertig december, of de eerste
daarop volgende werkdag, plaats te vinden. De eerste termijn per
éénendertig december tweeduizend zes.
2.6 Schuldenaar is een rentevergoeding verschuldigd over de hoofdsom en eventuele
achterstallige rente aan de Gemeente Leeuwarden. Het rentepercentage bedraagt
4% (vier procent) per jaar, achteraf te voldoen. De rentevervaldata zijn steeds
éénendertig december, of de eerste daarop volgende werkdag. Het vermelde
rentepercentage staat vast voor de periode van tien jaren en zal per 1 januari 2017
worden herzien. De alsdan vast te stellen rente zal worden gebaseerd op het
referentiepercentage, dat periodiek wordt vastgesteld door de Europese
Commissie.
2.7 In geval van overschrijding van de betalingstermijn van enige som ter zake van
aflossing of rente met meer dan vier weken, is de schuldenaar, onverminderd het
recht van de gemeente Leeuwarden op volledige vergoeding van de door de
overtreding geleden schade, een dadelijk opeisbare boete verschuldigd van 1% van
het achterstallige bedrag.
2.8 Betalingen worden eerst in mindering gebracht op verschuldigde renten en kosten
en daarna op verschuldigde hoofdsommen.
2.9 Vervroegde, volledige of gedeeltelijke terugbetaling is steeds toegestaan.
2.10 De geldlening, inclusief de verschuldigde aflossingstermijnen respectievelijk de
verschuldigde rente en kosten, zal in zijn geheel en direct opeisbaar zijn in de
volgende gevallen, indien:
5
