een aantal deelgebieden een negatief saldo hebben en
andere delen resulteren in een positief saldo.
Uit de op het totale gebied betrekking hebbende
grondexploitatie blijkt dat het saldo positief is.
Voor de raadsleden ligt zowel ten aanzien van de
grondexploitatie van het plangebied Techum alsook de
grondexploitatie voor het gehele plangebied De
Zuidlanden ter inzage."
Ambtshalve wijzigingen
I
Artikel 3, lid E wordt aangevuld met het navolgende
lid 7
7. lid C, onder 1, sub e en toestaan dat de hoogte
van een woonhuis wordt vergroot tot 11,00 meter, mits
dit betrekking heeft op maximaal 80% van het aantal
woonhuizen
II
Aan artikel 4, lid C. 1 onder b worden toegevoegd de
woorden: "en ten hoogste 20,00 meter".
III
Aan artikel 5 wordt het volgende lid B toegevoegd
(onder gelijktijdige aanpassing van de aanduiding van
de rest van dit artikel)
B. Beschrijving in hoofdlijnen
De in deze bestemming aan de gronden toegekende
doeleinden zullen met het plan worden nagestreefd op
de wijze, zoals hierna in hoofdlijnen is beschreven.
Regeling- te handhaven hoofdvorm (karakteristieke
panden)
Bij de beoordeling van bouwplannen zal erop worden
gelet dat de karakteristieke hoofdvorm zoveel mogelijk
intact blijft.
Als door verbeteringswerkzaamheden dan wel veranderde
inzichten een niet als karakteristiek aangeduid pand
(weer) karakteristiek wordt, dan kan de aanduiding "te
handhaven hoofdvorm" (karakteristiek) op het pand
worden gelegd.
Als blijkt dat een karakteristieke hoofdvorm niet te
handhaven is in relatie tot de functie die het pand
moet vervullen, dan kan de aanduiding "te handhaven
hoofdvorm" (karakteristiek) worden verwijderd.
Sloop van karakteristieke panden kan worden toegestaan
indien:
de karakteristieke hoofdvorm niet langer aanwezig is
en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het pand
kan worden hersteld;
de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet is
te handhaven;
het delen van een pand of aan- of uitbouwen of
bijgebouwen betreft die op zichzelf niet als
karakteristiek vallen aan te merken en door sloop
daarvan geen onevenredige aantasting van de
karakteristieke hoofdvorm plaatsvindt.
IV.
Aan het nieuwe lid D van artikel 6 wordt het volgende
lid 5 toegevoegd:
5. Het is verboden zonder of in afwijking van een
schriftelijke vergunning van Burgemeester en
Wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: het
slopen van gebouwen, indien de gronden op de kaart
zijn voorzien van de aanduiding "te handhaven
hoofdvorm" (karakteristiek)
