2. Beleidsbegroting
2.1 Programmaplan: Programma Wonen (6)
Effecten
Nulme
ting
2007
2008
2009
2010
E
Differentiatie nieuwbouw in aanbod grondgebonden woningen
en appartementen
Indicator:
80%:20% (MOP en Woonplan)
416
104
416
104
416
104
416
104
F
Differentiatie van nieuwbouw over uitleglocaties (Zuiderburen,
Blitsaerd en de Zuidlanden) bestaande stad/dorpen
Indicator:
75%:25% (MOP en Woonplan)
390
130
390
130
390
130
390
130
G
Koopwoningen gebouwd in particulier opdrachtgeverschap
Indicator:
Percentage koopwoningen gebouwd in particulier
opdrachtgeverschap
30
30%
30%
30%
H
in de nieuwbouwwijken is ca. 30% van de nieuwe huishoudens
afkomstig van buiten Leeuwarden
Indicator:
Aantal huishoudens dat afkomstig is van buiten
Leeuwarden
117
(30%)
117
(30%)
117
(30%)
117
(30%)
I Woningvoorraad
I
Verbetering van particuliere woningen
Indicator:
Aantal verbeterde woningen (MOP)
project AdeHoven
project Vlietzone
project Groningerstraatweg
project A.Stellingwerffstraat
project G.Doustraat 2e fase
project Nijlan
80
100
J
Afname van het aantal woningen door sloop, waarvan 300 in de
sociale huursector
Indicator:
Aantal gesloopte woningen (MOP)
169
60
61
40
I Vergunningverlening en handhaving
K
De bouwregelgeving en ruimtelijke regelgeving wordt nageleefd
I Overige huisvesting
L
Het beschikbaar zijn van ligplaatsen met voorzieningen voor
bewoners van schepen
Indicator:
Aantal ligplaatsen
2005
180
180
180
180
180
M
Standplaatsen voor woonwagens kermisexploitanten zijn
beschikbaar
Indicator:
Aantal standplaatsen
2005
38
38
38
38
38
Stand van zaken
Woningbouw
Het gaat goed met de woningbouwproductie in Leeuwarden. Dat geldt voor zowel het aantal
gebouwde woningen als de differentiatie daarvan. In de eerste maanden van 2006 (januari tot en met
mei) zijn in totaal 340 woningen gereedgemeld. Op dit moment zijn nog veel woningen in aanbouw; in
2006 zal de grens van 500 woningen opnieuw gepasseerd worden. De goede woningproductie zet
zich ook in het begrotingsjaar 2007 door. In 2007 zullen voor het eerst in Blitsaerd woningen worden
opgeleverd. Dat is een mooi moment na de jarenlange beroeps- en bezwaarschriftenprocedures. Wel
zal er in 2007 begonnen moeten worden met de bouw van woningen in het nieuwe plangebied De
Zuidlanden. Zoals in het collegeprogramma is opgenomen zal bij iedere uitwerking van een deelplan
worden beoordeeld in hoeverre het Meest Milieuvriendelijke alternatief (MMA) haalbaar is.
76
2. Beleidsbegroting
2.1 Programmaplan: Programma Wonen (6)
Het nieuwe woningaanbod is gedifferentieerd qua samenstelling; er sprake van een mooie mix van
binnenstedelijke locaties en nieuwe uitleg (Zuidlanden en Blitsaerd). Die mix geldt ook voor de
verhouding huur en koop en verschillende prijssegmenten, waarbij het accent ligt op het midden- en
hogere segment. Daarmee wordt op hoofdlijnen voldaan aan de doelstellingen uit het gemeentelijk
Woonplan.
Met beide woningcorporaties worden in 2006 prestatieafspraken worden gemaakt. Een onderdeel van
die afspraken betreft de bouw van nieuwe woningen, zowel sociale- als marktwoningen. Ook dat
draagt bij tot continuïteit in de woningproductie.
Woningvoorraad
Algemeen
De nieuwbouw leidt tot doorstroming in de bestaande woningvoorraad. Van de 100 gebouwde
woningen worden er ca 75 woningen bewoond door huishoudens die afkomstig zijn uit Leeuwarden.
De doorstroming leidt, via een doorstroomketen, uiteindelijk tot het beschikbaar komen van goedkope
woningen voor de doelgroep van beleid.
Het aantal te koop staande woningen is de laatste jaren gegroeid. Op dit moment (juni 2006) staan er
ca 800 woningen te koop. Onderzocht wordt of en in hoeverre deze stijging een zorgpunt is. E.e.a. zal
worden meegenomen in de jaarlijks op te stellen Woningmarktmonitor Leeuwarden.
De afname van de huurvoorraad zal in 2006 beperkt zijn. Enerzijds worden er woningen gesloopt (ca
50), anderzijds worden op dit moment door beide woningcorporaties weinig sociale huurwoningen
verkocht. In het begrotingsjaar 2007 is rekening te houden met een hoger sloopaantal; dit i.v.m. de
voorgenomen sloop van de Annie Westlandflat in de Vrijheidswijk (ca 100 wooneenheden).
Studentenhuisvesting.
In 2007 zullen, overeenkomstig de afspraken met woningcorporatie CHFA/Voonbedrijf-Noord, de 300
tijdelijke containerwoningen voor de huisvesting van internationale studenten aan de Rengerslaan
geamoveerd worden. Het zal niet lukken om op de Kenniscampus bijtijds vervangende
studentenhuisvesting te bouwen. Dit betekent dat er (opnieuw) op andere locaties in stad tijdelijke
huisvesting zal moeten worden gevonden. De rol van de gemeente hierbij is louter meedenkend en
faciliterend.
Woningverbetering
De woningverbeterprojecten Achter de Hoven Vegelin (inclusief het uitbreidingsproject)
Groningerstraatweg en Auke Stellingwerffstraat zullen in 2008 afgerond worden, het merendeel van
de woningen zal in 2007 worden voltooid.
Vergunningverlening en handhaving
Kamerverhuur
Het beleid met betrekking tot kamerverhuurpanden is geëvalueerd in 2006. Als deze evaluatie leidt tot
bijstellingen van het beleid kan dit tot andere "prestaties" leiden in de programmabegroting. Voor deze
begroting is uitgegaan van het bestaande beleid.
Overige huisvesting
Kermisexploitanten
De indicator voor het effect het aanbieden van standplaatsen voor woonwagens kermisexploitanten is
bijgesteld van 36 naar 38. In 2005 is een uitbreiding gerealiseerd van 31 naar 38 standplaatsen.
77
