Gemeente leeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vaststellen bestemmingsplan De Zuidlanden, Plandeel Oost
Kenmerk 1737 01 dp
Aan de gemeenteraad.
Inleiding
Het voorliggende bestemmingsplan 'De Zuidlanden, Plandeel
Oost' maakt deel uit van het plangebied De Zuidlanden. In
dit gebied zullen gefaseerd de komende 20 jaren onder meer
circa 6.500 woningen worden gebouwd. De Zuidlanden,
Plandeel Oost is de opvolger van het bestemmingsplan
"Leeuwarden-zuid, fase A"
Zoals bekend is door uitspraak van de Raad van State op 9
februari 2005 het bestemmingsplan "Leeuwarden Zuid, fase A"
op procedurele gronden vernietigd (zaaknummer 200401688/1)
De manier waarop de m.er.-procedure aan het
bestemmingsplan was gekoppeld bleek juridisch onjuist.
Deze uitspraak noodzaakt op grond van artikel 3 0 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening tot het opstellen van een nieuw
bestemmingsplan, waarbij de inhoud van de uitspraak van de
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in acht
genomen moet worden. Het nieuwe bestemmingsplan moet binnen
twee jaar na deze uitspraak formeel in procedure zijn
gebracht. Bovendien moeten de milieueffecten van dit
bestemmingsplan, in relatie tot het gehele plangebied De
Zuidlanden, in beeld gebracht zijn middels een nieuw
milieueffectrapport (i.e. MER De Zuidlanden, 2006)
Het plangebied 'De Zuidlanden, Plandeel Oost' biedt de
basis voor het realiseren van het oostelijke deel van het
ontwikkelingsplan voor De Zuidlanden tussen de
Wergeasterdyk en de DrachtsterwegHet gaat daarbij
vooralsnog om de bouw van maximaal 15 0 woningen in de
noordoosthoek van het plangebied. Het betreft grotendeels
grondgebonden woningen en een beperkt aantal gestapelde
woningen, met bijbehorende voorzieningen zoals water, groen
en ontsluitingswegen. Tevens is in het bestemmingsplan het
inmiddels gerealiseerde sportpark Wiarda opgenomen.
Het overige plangebied betreft vooralsnog te handhaven
agrarisch gebied met aan de rand ervan enige bestaande
woningen en twee bestaande agrarische bedrijven.
MER De Zuidlanden
In samenhang met het bestemmingsplan is ook het MER De
Zuidlanden betrokken bij de inspraak over het
voorontwerpbestemmingsplan, en nu opnieuw bij de
vaststellingsprocedure van het ontwerpbestemmingsplan.
Over het voorontwerpbestemmingsplan heeft de Cie. m.e.r.
een toetsingsadvies uitgebracht (bijgevoegd als bijlage).
Sjoch dizze stèd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat Piter Terpstro
13
