Zuidlanden
De opdracht
De opdracht is het realiseren van:
De afgesproken publiekrechtelijke gemeentelijke taken in de GEM De Zuidlanden ter
realisatie van een wijk met 6500 woningen, voorzieningen en werkgebieden;
Planologisch groen licht voor de ontwikkeling van het Masterplan en de deelplannen.
De GEM bereidt de plannen en technische uitwerking voor. De gemeente heeft hierin een
toetsende rol. Alleen bij de planologische procedures is sprake van een wettelijke taak voor
de gemeente. Daarnaast is de Gemeente aandeelhouder in GEM De Zuidlanden.
Financiën
7978
Raad
12-05-03
Samenwerkingsovereenkomst (SOK), Masterplan,
Grondexploitatie
GEM
10-2003
Oprichting GEM De Zuidlanden CV/BV
Raad
06-05-03
Vaststellen bestemmingsplan fase A
Raad van
State
09-02-05
Vernietiging goedkeuringsbesluit, herzien
bestemmingsplan binnen jaar vast te stellen
47118
Raad
05-07-04
Vaststellen bestemmingsplan Techum
Raad van
State
13-04-05
Uitspraak in voorlopige voorziening Techum
Raad van
State
07-07-05
Zitting in bodemprocedure bestemmingsplan Techum
Civiele
rechter
04-08-05
Zitting kort geding art. 19 voorbelasting wegen Techum
96054
College
13-09-05
Vaststellen Richtlijnen MER
96078
Raad
28-11-05
Vaststellen Richtlijnen MER
105642
College
24-01-06
Aanvaarden MER
107995
Raad
27-02-06
Aanvaarden MER
126786
Raad
17-07-06
Resultaten inspraak en overleg MER, bestemmingsplan
Techum en artikel 19
133555
Raad
25-09-06
Vaststellen beeldkwaliteitplan, welstandsrichtlijnen
Techum
College
Gepland
Januari
Resultaten inspraak en overleg
voorontwerpbestemmingsplan plandeel Oost.
Gemeentelijke projectexploitatie
€2.121.824
Besteed per 31-12-2006: 536.034,- restant bestedingen gedurende
projectperiode.
Organisatie
De volgende partijen nemen naast de Gemeente Leeuwarden deel aan dit project;
GEM De Zuidlanden
BAM NMB Vastgoed BV
BOUWFONDS ONTWIKKELING BV
HEIJMANS VASTGOED REALISATIE BV
Commandieten namens deelnemende partijen in de GEM
Portefeuillehouder
M. Waanders, G. Krol, R.
Sluiter.
Projectleider
J. de Boer
Mijlpalen
Nieuwe MER-procedure: startnotitie door Raad
vrijgegeven
Advies commissie M.E.R.
Vaststellen richtlijnen door Raad
Aanvaarden MER door Raad
25-04-05
01-06-05
26-09-05
31-10-05
25-04-05
01-07-05
28-11-05
17-07-06
Nieuwe bestemmingsplannen Techum (en Jabikswoude);
Voorontwerp samen met MER voor Inspraak en Overleg
Start artikel 19/delegatie door Raad aan college
Verlenen vrijstelling
Bezwaar en beroepsprocedures
Start bouw
Nov 2005- eind
jan.2006
Juli 2006
Sept. 2006
Nov. 2006
Jan.2007
Mrt - eind mei
jan 2006
Juli 2006
Eind okt.
2006
Voorjaar 2007
Vaststellen bestemmingsplan Techum
Geplande goedkeuring Provincie op bestemmingsplan
Bestemmingsplan Jabikswoude (inspraak en overleg)
Start bouw school Techum
Dec. 2006
Mrt. 2007
Jan.2006
Okt. 2007
Dec. 2006
Mrt. 2007
Mrt 2007
Afwijkingen en risico's
De complexiteit en voortgang van de planologische procedures blijft een punt van zorg. Tot
nog toe loopt het proces van MER en bestemmingsplannen volgens planning. Voor de
aanleg van het eerste deelgebied in Techum zijn vrijstellingen afgegeven en voor eerste
cluster woningen zijn de bouwvergunningen verleend. Binnenkort wordt duidelijk of bezwaar-
en beroepsprocedures tegen deze plannen worden doorgezet. Als deze worden doorgezet
en onverhoopt tot schorsing leiden loopt de uitvoering van De Zuidlanden aanzienlijke
vertraging op.
Stand van zaken
GEM De Zuidlanden is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Leeuwarden en
drie marktpartijen. Deze samenwerking is in 2003 bekrachtigd in een CV/BV. In de
uitvoeringsorganisatie - het projectbureau De Zuidlanden - zijn personeelsleden zowel
vanuit de gemeente als van de marktpartijen gedetacheerd. De uitvoeringsorganisatie is in
de loop van 2006 vernieuwd en beter toegerust op de volgende fase, de feitelijke uitvoering.
Notanr.
Bestuurs
orgaan
Datum
Omschrijving
-
-
-
-
-
Dekkingsbronnen
Totaal
Dit is exclusief de grondbank
50
Gemeentelijke organisatie
Mijlpaal
Oorspronkelijk
Actueel
51
