Blad 6
XX.3 Alternatiefverplaatsbare boombakken
Een volstrekt afwijkend alternatief is het werken met
mobiele boombakken. Een belangrijk motief om hiervoor te
willen kiezen is het opheffen van gebruiksbeperkingen
(markt en kermis)Bestudering van deze optie levert de
volgende informatie op.
Voor de plaatsing van bomen van de eerste orde is per boom
een mobiele boombak benodigd met bij voorkeur de afmetingen
7x7xlm (lxbxh)maar in ieder geval 6x6x1. Het gewicht van
een boombak van 3 6 m3 (incl. volgroeide boom) zal naar
schatting ca. 70 ton bedragen. Het verplaatsen zal met een
telekraan in combinatie met een vrachtwagen en oplegger
moeten plaatsvinden. Ten behoeve van de verplaatsing zal
een locatie in de nabijheid moeten worden aangewezen waar
de desbetreffende bomen tijdelijk kunnen worden
'geparkeerd'. Een mogelijkheid zou zijn bijvoorbeeld op het
Harmonieplein. Het wekelijks één keer verplaatsen hiervan
lijdt tot een jaarlijkse beheerpost van ca. 150.000,-.
Het wekelijks verplaatsen van de bomen zal de gezondheid
van de bomen geen goed doen, hetgeen de duurzaamheid
(groeiwijze, leeftijd) van de bomen ernstig zal aantasten.
XX.4 Afweging en advies
Mobiele boombakken
Plaatsing van eerste orde bomen via 'mobiele' boombakken
achten wij op grond van het bovenstaande niet realistisch.
Dit neemt niet weg dat in de toekomst altijd nog kan worden
gekozen voor plaatsing van 'mobiele groenbakkenvoor
groen/bomen met kleinere afmetingen, al dan niet in
combinatie met enkele 'vaste' bomen van de eerste orde.
Voor het indienen van een wijzigingsvergunning en het
afronden van het definitief ontwerp voor de parkeergarage
hoeft nu geen definitieve keuze te worden gemaakt aangaande
de plaatsing van mobiele boombakken.
Optillen plein versus aanbrengen boomvakken
Het optillen van het plein leidt tot een opstaande rand,
die ter plaatse van de zuidwesthoek van de garage ca. 35
cm. (2-3 traptreden) zal zijn. Door het ontstaan van deze
rand wordt als het ware automatisch en dwingend de
begrenzing van het plein gedefinieerd. Dit beperkt de
ontwerpvrijheid en ontwerpkeuzes voor het op te stellen
inrichtingsontwerpMet name de mogelijkheid om het plein
'uit te leggen' tot het Paleis van Justitie en realisatie
van aanhechting met de bestaande zuidwand zal worden
gefrustreerd door deze rand. Tevens ligt het voor de hand
dat de fysieke begrenzing zal leiden tot een verschil in
materiaalkeuze tussen het 'opgetilde' plein enerzijds en de
tussenruimtes naar het Paleis van Justitie en de zuidwand.
Blad 7
Een zeer belangrijke overweging is daarnaast dat het
optillen van het plein en het creëren van een opstaande
rand door het hoogteverschil de gebruiksmogelijkheden van
het plein beperkt, bijvoorbeeld voor plaatsing van de markt
of de kermis. Deze beperking zal in beginsel voor de gehele
levensduur van de garage gelden en kan daarmee in onze
beleving niet als duurzaam worden aangemerkt.
Als voordeel van het optillen van het plein tegenover het
aanbrengen van boomvakken kan worden genoemd dat de
boomvakken dwingend zijn bij de uiteindelijke positionering
van bomen, terwijl dit bij een opgetild plein in mindere
mate het geval is (zij het dat daar de rand zelf een
dwingende werking heeft voor de verdere inrichting)
Advies
In deze fase van het project hoeft geen keuze te worden
gemaakt over de feitelijke positionering van de bomen op
het plein. Deze keuze kan integraal worden gemaakt bij het
opstellen van het inrichtingsontwerp voor het Wilhelmina-
plein, in samenhang met overige inrichtingsvraagstukken.
Dit inrichtingsontwerp zal in de eerste helft van 2008
worden opgesteld, via een open planproces, waarbij onder
andere de vertegenwoordigers van de markt en de kermis
nadrukkelijk zullen worden geconsulteerd.
De vraag die nu voorligt heeft betrekking op de mate van
flexibiliteit die u wenst te behouden voor toekomstig
gebruik van het Wilhelminaplein en dus ook de keuzevrijheid
bij het uitwerken van het inrichtingsplan.
In dit perspectief adviseren wij u om te kiezen voor het
verdiept aanleggen van de parkeergarage, tot een diepte van
ca. 96 cm (50 cm extra ten opzichte van het VO) en het
aanbrengen van boomvakken. Wij adviseren u de bijbehorende
kosten ad. ca. 245.000,- (excl. BTW) ten laste te brengen
van het budget voor de pleininrichting. In het
desbetreffend budget is hier uiteraard geen rekening
meegehouden. Wij achten echter toewijzing van de kosten aan
deze post als zodanig zuiver. Bij het opstellen van het
inrichtingsplan kan vervolgens een zuivere discussie worden
gevoerd over het budget in relatie tot de gewenste
kwaliteit (al dan niet versoberen)
III. Uitblaas parkeergarage
U heeft ons opdracht gegeven nader onderzoek te verrichten
naar de mogelijkheden van positionering en vormgeving van
de ontluchtingsunit (hierna: uitblaas) voor Parkeergarage
Zaailand. Bij de definitieve keuze gaat het om een afweging
tussen meerdere factoren: wetgeving, ligging
kabels/leidingen/riolering, functionaliteit parkeergarage,
stedenbouwkundige afwegingen, gebruiksmogelijkheden plein
en kosten.
