No. 66/71.
VERBETERD EXEMPLAAR.
De raad der gemeente LEEUWARDERADEEL
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 23 augustus 1966;
gelet op de artikelen 171 en 228 der gemeentewet;
b e s 1 u i t
aan de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel" te verkopen een perceel
grond, groot omstreeks 1506 m2, deel uitmakende van het kadastrale perceel
gemeente Jelsum, sectie B, no. 1438, zoals op de bijgaande situatietekening
in rood is aangegeven voor de prijs van f 15,per m2, en verder onder de
volgende voorwaarden:
1. het gekochte is verkocht en wordt geleverd in voile en vrije eigendom,
vrij van huur of pacht, vrij van hypothécaire of andere zakelijke rechten,
lasten en beslagen, erfdienstbaarhedeil of schuldplichtigheden, hoe 00k
genaamd, zonder andere beperkende bepalingen dan hierna sub 3 gemeld,
ailes zo bekend of onbekènd en voorts fflet beding van vrijwaring volgens
de wet, inzonderheid die wegens uitwinnihg;
2. de aanvaarding van het gekochte door de koper in bezit en genot geschiedt
op de dag der betaling der kooppenningen; alsdan gaat 00k het risico van
het gekochte over op de koper;
3» aile baten en lasten van het gekochte zijn van die datum af voor reke-
ning van de koper; de van het gekochte geheven wordende grond- en straat-
belasting komen vanaf 1 januari 1966 ten laste van de koper;
4» aDe rechten en kosten op de overdracht vallende, waaronder begrepen de
eventuele kosten van terreinuitmeting door het kadaster, zijn voor reke-
ning van de koper;
5. wanneer na de kadastrale uitmeting blijkt, dat meer of minder grond is
verkocht dan hierboven naar voorlopige en zeer globale schatting door
partijen is aangegeven, zal het verschil tussen partijen worden verrekend
naar de voormelde grondprijs van f 15,over of ondermaat;
6. de koper zal op zijn kosten een deugdelijke erfafscheiding tussen het ge
kochte enerzijds en het thans aan de verkoopster in eigendom verblijven-
de gedeelte van het voormelde perceel anderzijds, moeten aanbrengen en
onderhouden een en ander onder goedkeuring van de directeur van gemeente-
werken van Leeuwarderadeel
7het gekochte mag niet handen van derden overgaan alvorens het is bebouwd;
8. a. binnen twee jaren na het opmaken van de koopakte moet de bebouwing
van het gekochte zover zijn gevorderd dat het gebouwde geschikt is
voor bewoning;
b. de koper verbeurt voor iedere maand vertraging een boete van 6% van
de koopsom; de verkoopster blijft in dat geval bevoegd ontbinding
van de koopovereehkomst te vorderen overeenkomstig de artikelen 1302
en 1303 van het Burgerlijk Wetboek, met vergoeding van schade, kosten
en interessen, onverminderd de bevoegdheid naleving van de gestelde
voorwaarden te vorderen met de haar ten dienste staande middelen;
c. de koper zal in gebreke zijn door het enkel verloop van de bepaalde
termijn, zonder dat een gerechtelijke ingebrekestelling zal behoeven
te geschieden;
de belopen boeten zullen dadelijk bij overtreding invorderbaar zijn
ten behoeve van de verkoopster;
