Aui
Agendapunt 7» Stiens, 18 september 1968.
Voorstel 68/94»
Onderwerps
Overdracht 7 bejaardenwoningen te Stiens.
Aan
de gemeenteraad
Zoals u bekend zijn gelijktijdig met de bouw van het bejaardentehuis een
zevental bejaardenwoningen gebouwd. Kwam het bejaardentehuis in exploitatie
bij de toenmalige Gemeentelijke Dienst voor Sociale Zaken, de bejaardenwoningen
konden als ironingwetwoningen niet anders dan in exploitatie bij de gemeente dan
wel een woningbouwcorporatie, uitsluitend in het belang van de verbetering der
volkshuisvesting werkzaam. Een dezerzijds verzoek, eertijds aan de betreffende
Minister gericht, om de woningen als één complex met het bejaardentehuis te mo-
gen exploiteren, als zijnde een integrerend bestanddeel daarvan, werd door ge-
noemde bewindsman op grond van bovenstaande dan ook van de hand gewezen.
Meermalen zijn onze gedachten dan ook uitgegaan naar de overdracht van deze wo
ningen aan de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel"welke stichting
thans ook de in d~ meer of minder onmiddellijke nabijheid gelegen, onlangs ge-
bouwde bejaardenwoningen in exploitatie heeft.
Daar het noodzakelijk is een woningwetbouwcomplex afzonderlijk commercieel
te administreren, hiervoor afzonderlijke reserves te vormen, welke gezien de
omvang van het complex ôf van zeer geringe omvang of ontoereikend zijn, benevens
de terzake geldende voorschriften grondig in het oog te houden, zal het u zonder
meer duidelijk zijn, dat de administratie en de exploitatie van deze îroningen
beter kunnen worden ondergebracht bij een instelling, welke in dit ailes is ge-
specialiseerd en welke reeds een aanzienlijk woningbestand onder haar beheer
heeft.
Met de Woningstichting is volledige overeenstemming bereikt omtrent de over
dracht, welke zou kunnen plaats vinden na afloop van het boekjaar 19671968 te
weten per 1 november 1968.
In de overdracht zijn tevens begrepen de in de woningen aanwezige leidingen en
radiatoren, alsmede de toevoerleiding voor zover gelegen in het over te dragen
terrein. Zoals u bekend worden de woningen verwarmd door middel van centrale
verwarming vanuit het bejaardentehuis. De vergoeding ad f. 6,per week, welke
de bewoners voor de verwarming en de watervoorziening thans aan de Gemeentelijke
Sociale Dienst betalen, vervalt daar de bewoners voortaan zelf de kosten van
waterverbruik zullen betalen in verband met de gewijzigde tarifering bij de
N.V. Intercommunale Waterleiding Gebied Leeuwarden. Hiervoor treedt in de plaate
een vergoeding van f. 250,per woning per jaar, te betalen door de Woning
stichting, welke dit bedrag aan de huurders wekelijks gelijktijdig met de huur
in rekening kan brengen.
De woningen kunnen worden overgedragen tegen boekwaarde, waartegenover de gemeente
een grond- en bouwvoorschot verleent tôt eenzelfde bedrag, zodat de gehele trans-
actie, met uitzondering van de overdracht van de op dit complex betrekking heb-
bende vrij geringe onderhouds- en risicoreserve, met gesloten beurzen kan plaats
vinden. De boekwaarde van de grond bedraagt per 1 november 1968 f. 5765,94, de
boekwaarde van de woningen f. 71.736,04, welke bedragen de Woningstichting aan
de gemeente moet betalen voor de eigendcœeverkrijging. Door de gemeente worden
aan genoemde woningbouwcorporatie een grond— en bouwvoorschot tôt een gelijk
bedrag verieend.
Een kaartje van de over te dragen grond ligt bij de stukken voor u ter inzage.
Dat wij eerd; thans tôt u komen met een voorstel tôt overdracht vindt zijn oor—
zaak in het feit, dat dit complex tôt dusverre het enige complex bejaardenwoningen
in de gemeente was.
