Agendapunt 13 S t i e n s, 17 januari 1972.
Voorstel 72/12
Onderwerp;
Bo uwe xp 1 o i ta t i e ve ro rd eni ng
ex artikel 42 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening.
Aan
de gemeenteraad.
Artikel 42 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bepaalt, dat de gemeenteraad
een verordening mo.et vaststellen, waarin voorwaarden worden vastgelegd, waar-
onder de gemeente medewerking zal verlenen aan de exploitatie van gronden,
welke in de naaste toekomst voor bebouwing in aanmerking komen.
Een dergelijke verordening dient order meer voorschriften te bevatten omtrent;
a. de gevallen, waarin en de wijze waarop het treffen van voorzieningen voor
doeleinden voor openbaar nut afhankelijk wordt gesteld van de afstand van
de grond aan de gemeente5
b. het aandeel van de kosten van voorzieningen van openbaar nut, dat ten laste
wordt gebracht van de gronden, die door deze voorzieningen worden gebaat
en de wijze, waarop deze kosten over genoemde gronden worden omgeslagen.
Het vaststellen van een exploitatieverordening is dwisgend voorgeschreven.
Gedenuteerde Staten kunnen van deze verplichting op verzoek vrijstelling
verlenen.
In verband met de ontwikkelingen in de gemeente lijkt het ons echter ge-
wenst, dat wel een dergelijke verordening wordt vastgesteld.
Hoewel de gemeente in het algemeen een actieve grondpolitiek voert, d.w.z.
dat de gemeente zelf gronden aankoopt, bouwrijp maakt en daarna verkoopt,
behoeft een dergelijke grondpolitiek het particulier initiatief niet in de
weg te staan, zeer zeker niet in deze gemeente waar de ontwikkelingen een
steeds grotere omvang gaan aannemen.
De mogelijkheid moet geopend blijven, dat een particulier die daartoe bereid
en in staat is zijn eigen gronden in een goedgekeurd bestemmingsplan rea-
liseert.
Bij het voeren van een actieve grondpolitiek houdt de gemeente zelf alle mo-
gelijkh.eden en bevoegdheden in handen om alle maatregelen, welke zij voor een
harmonische en stelselmatige ontwikkeling van de dorpen nodig oordeelt, te
treffen.
Bij uitvoering van een project door een particulier is dit echter geheel an-
ders en het is naar de mening van ons college daarom juist dat de gemeente
regels stelt om bovenvermelde eisen te kunnen handhaven.
De bepalingen van deze aan u in ontwerp toegezonden verordening vormen daartoe
de basis en mogelijkheid? het zijn algemene richtlijnen, welke zowel bij het
in exploitatie brengen van gronden door particulieren danwel door gemeente
en particulieren in acht dienen te worden genomen.
De ontwikkelingen in de laatste jaren hebben wel aangetoond, dat in ver-
schillende gemeente particulieren bereid en in staat zijn projecten tot ont
wikkeling te brengen.
Wij verwachten dat in de toekomst deze ontwikkeling zich zal voortzetten.
- Bij het -
