cL de bedragen, welke de exploitant aan de gemeente moet "bedale 11 wegens de uit
het in bouwexp1oitatie brengen van grond voortvloeiende kosten en lasten5
e„ de tijdsduur waarbinnen de in de overeenkomst begrepen gronden in exploi-
tatie moeten zijn gebraoht en moeten zijn bebouwdj
2. In afwijking van het bepaalde in lid 1sub b, lcunnen partijen overeenkomen dat
bepaalde gronden, waarop met toepassing van artikel 12, lid 3 door de exploi
tant werken, als bedoeld in artrkel 2, onder 1 zijn uitgevoerd, niet an de
gemeente behoeven te worden overgedragen. In dit geval houdt de overeenkomst
regelen in omtrent het onderhoud van de werken van de exploitant.
Art ikel 6.
Voor het verlenen van medewerking van de gemeente aan het in bcuwexpl0 itat ie
brengen van grond is vereist, dat de aan de exploitant toebehorende gronden,
bedoeld in artikel 5? sub b, op de wijze als in genoemd artikel is aange—
geven, aan de gemeente worden overgedragen.
Artikel 7°
1. Alvorens medewerking kan worden verleend aan het in bouwexploitatie brengen
van gronden, stelt de gemeenteraad, met inachtneming van de bepalingen van
deze verordening, een exploitatie—opzet vast voor een daarin bepaald ex
ploitatiegebied,
2» Indien de gronden in een exploitatiegebied alle toebehoren aan exploitant
die de werken, bedoeld in artikel 2 met toepassing van artikel 12, lid 3, alle
zelf zal uitvceren, kunnen burgemeester en wethouders aan de exploitant ver—
zoeken een exploitatieopzet te maken, welke dan de goedkeuring van de gemeen
teraad behoeft
3. Jaarlijks wordt door burgemeester en wethouders nagegaan of de optredende
loon- en prijswijzigingen aanleiding geven de exploitatie-opzet te herzien.
Bij toepassing van het 2e lid, geschiedt dit door de exploitant op aanschrij—
ving van burgemeester en wethoudersEen herziening behoeft de goedkeuring
van de gemeenteraad.
4. De vastgestelde noedgekeurde of herziene exploitatie-opzet wordt binnen i->
dagen na het besluit van de raad voorzien van de nodige toelichting ter kennxs
gebraoht aan gedeputeerde staten.
Artikel 8.
Voor de berekening van de kosten, voortvloeiende uit het in bouwexploitatie
brengen van een exploitatiegebied, wordt ervan uitgegaan dat het exploitatie
gebied in zijn geheel door den exploitant in bouwexploitatie zal worden ge
braoht
Artikel 9»
De exploitatie-opzet bevat in ieder geval de volgende gegevenss
Een zo nauwkeurig mogelijke raming van de ten laste van de gronden in het ex
ploitatiegebied komende kosten, te weten;
a. de inbrengwaarde die aan alle oinnen het exploitatiegebied gelegen gronden
wordt toegekend, onder welke inbrengwaarde wordt verstaan de waarde van de
grond, vermeerderd met de waarde van de opstallen, die voor de verwezen-
lijking van de bestemming niet gehandhaafd lconnen worden en met de kosten van
het vrijmaken van de grond van opstallen met inbegrip van de zich in de
grond bevindende resten, zoals funderingen, leidingen en kabels -, zakelijke
en persoonlijke reohten en lasten en de kosten van schadevergoedingen^
b, alle kosten van voorbereiding en vaststelling van bestemmingsplannen voor-
zoveel deze aan het exploitatiegebied moeten worden toegerekend§
c» de kosten van de in artikel 2 genoemde werken met uitzondering van de
werken in het exploitatiegebied die vddr de aanvang van het in bouwexploi
tatie brengen van de gronden in het exploitatiegebied zijn tot stand gekomen,
voorzover de uitvoering van de werken niet met het oog op het in bouwex—
ploitatie brengen van de gronden heeft plaats gevonden, -^met yermelding van
het aandeel dat ten laste van de gronden in het exploitatiegebied wordt ge
braoht
