- 4 -
Voor de bepaling van dit aandeel wordt rekening gehouden met de mate van nuttigf
he id van de werken voor het exploitatiegebied|
de een bijdrage in het gemeentelijke apparaat, voorzover dit rechtstreeks aan
het in bouw-exploitaiie brengen van de gronden heeft meegewerkt 5
e, de rente van de gelnvesteerde kapitalen en overige hasten, verrninaerd met re
venue^
f. een bijdrage aan het fonds algemene voorzieningen,
II. Onder de kosten, bedoeld in lid I, sub c, worden begrepen de gekapitaliseerde
onderhoudskosten van de werken, bedoeld in artikel 2, lid 1, sub e en f, ge-
durende een bij de overeenkornst te bepalen termijn,
III, De wijze van toerekening van de totale onder I en II bedoelde kosten aan de
bouwgrond in het exploitatiegebied onder vermelding van de daarbij in acht te
nemen verhoudingscijfers mar in gewaardeerd wordt het profijt dat de gronden
hebben van de onder I genoemde voorzieningen, uitgaande van de digging en de
maximaal toegelaten gebruiksmogelijkheden van de gronden, voorzover in de waar-
dering van het profijt de mate waarin de toegelaten gebruiksmoge1ijkbeden kos—
tenveroorzakend werken niet voldoende tot uitdrukking kan worden gebrachtwordt
tevens vermeld de wijze waarop met de kostenveroorzaking rekening wordt ge
houden.
Artikel 10.
Voor de toerekening bedoeld in artikel 9» onder III wordt als rekeneenheid gebruikt
het bedrag per geclassificeerde m2 bouwgrond, verkregen door het aantal m2 bouw
grond naar soort te vermenigvuldigen met een bestemmingsfactor en een liggings—
factor, waarin het belang bij de voorzieningen, genoemd in artikel 9i onder I,
tot uitdrukking komt en het aldus berekende totaal der geclassificeerde opper—
vlakte te delen op het totaal van de toe te rekenen kosten.
Artikel 11.
1, De exploitant betaalt als bijdrage in de kosten van het in bouwexploitatie bren
gen het bedrag dat naar de regels vervat in deze verordening volgens de ex-
ploitatie-opzet aan de door hem in exploitatie te brengen grond wordt toege—
rekend, vermeerderd met de kosten op de afstand van de in artikel 5j Su-D 1
onder b. bedoelde gronden vallende en de kosten van de kadastrale uitmeting en
verminderd met de geschatte inbrengwaardeals bedoeld in artikel 9» onder I,
sub a van de in exploitatie te brengen grond.
2. Ter bepaling van de door de exploitant te betalen kosten wordt de waarde van
ingebrachte grond, als bedoeld in lid 1bepaald door burgemeester en wethoud^ffs
in overeenstemming met de exploitant,
llocht geen overeenstemming worden bereikt, dan wordt de waarde vastgesteld door
een commissie van drie deskundigen, van wie ddn aan te wijzen door de gemeente,
££11 door de exploitant en £dn door de beide reeds aangewezen deskundigen.
Wordt over de a.anwijzing van de laatstbedoelde deskundige geen overeenstemming
verkregen, dan berichten de aangewesenen tezamen dit aan hun opdrachtgevers
marna de meest gerede partij met kennisgeving hiervan aan de wederpartij bij
de kantonrechter in het kanton waartoe de gemeente behoort, ban verzoeken deze
deskundige te benoemen
Artikel 12_»
1. De ten behoeve van de exploitatie nodige werken worden van gemeentowege aange-
legd, voorzover de aanleg van de werken niet tot de taak van een ander publiek—
rechtelijk lichaam behoort.
2, De gemeente zal tot de uitvoering van de in lid 1 bedoelde werken niet over-
gaan, voordat de in artikel 6 bedoelde grond aan de gemeente is afgestaan en de
ingevolge artikel 11 door de exploitant verschuldigde bijdrage is betaald, dan
wel onder voldoende garantie een regeling is getroffen, waarbij de tijdige be-
taling van dat bedrag en de afstand van de grond zijn verzekerd*
