Agendapunt j 9
Voorstel 76/ 157
Onderwerp:
bouwterreinprijzen bestemmings-
Stiensj 7december 1976.
plan Stiens-d'Orient I (incl.
Stiens-d'Orient H.O.)
Aan
de gemeenteraad
Bij uw besluit van 16 december 1975 werden de bij uw besluit van 7 augustus 1974
vastgestelde bouwterreinprijzen voor het bestemmingsplan Stiens-d'Orient gehand-
haafd tôt 1 januari 1977.
Dit besluit werd door Gedeputeerde Staten van Friesland goedgekeurd bij hun besluit
van 3 rnaart 1976 onder nr. 38.012.
Herberekening op basis van thans bekende gegevens en prijzen heeft uitgewezen dat
prijsverhoging noodzakelijk is om de gestegen rente en bureau- en algemene kosten
te kunnen dekken.
Ten aanzien van het voor rente en bureau- en algemene kosten beschikbare bedrag
laat de herberekening een tekort zien van f 688.359,Dit tekort behoeft maar
tôt een bedrag van 273.459,gedekt te worden uit prijsverhoging, omdat de
post kosten bouwrijpmaken een overschot te zien geeft van 414.724,Het dan
nog resterende overschot van f 176,heeft betrekking op het fonds komuitleg.
Uit het exploitatie-overzicht per 1 januari 1977, dat voor u ter inzage ligt,
blijkt dat de grondprijs voor woningbouw met 1.6% zal stijgen en de prijs per
m2. met ruim 6%. De lagere prijsstijging voor de woningbouw komt voort uit toe-
neming van het aantal fictieve woningen met 15, bij een toeneming van de per m2.
te verkopen grond voor openbare bebouwing e.d. met ruim 1200 ra2.
De nieuwe prijzen dienen 1 januari 1977 in te gaan en zullen gelden tôt 1 janu
ari 1978.
Het concept-besluit tôt vaststelling van de nieuwe prijzen treft u bijgaand aan.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris
de burgemeester
J.P. v.d. Kooi.
H.doschma.
gh/ko
