Agendapunt 7
Voorstelnunnner 86/41
Stiens, 15 april 1986.
Onderwerpvoorstel tôt het vaststellen
van een Verordening inzake het
verstrekken van hypothécaire
geldleningen aan ambtenaren.
Aan
de gemeenteraad
Voor het kopen van een bestaande of een nieuwe nog te bouwen woning bestaat
sinds een aantal jaren een regeling op grond waarvan een ieder gemeentega-
rantie kan aanvragen om op die manier hiervoor een geldlening onder hypo—
thecair verband af te sluiten.
Een bezwaar gevende faktor bij het afsluiten van een dergelijke lening met
een bankinstelling, is echter de schommelende rentevoet.
Om aan dit bezwaar tegemoet te komen, bieden o.a. bankinstellingen en verze-
keringsmaatschappijen hun personeel geldleningen aan tegen vaste leningsper-
centages, welke percentages vaak beneden de marktrente liggen.
Het ligt naar ons oordeel, niet op de weg van de overheid om bij het uitge-
ven van leningen, rentepercentages te berekenen welke beneden de marktrente
liggen.
Wel lijkt het ons - zulks in navolging van andere gemeenten (o.a. Heerenveen,
Ferwerderadeel, Lemsterland en Leeuwarden) - gewenst voor het gemeenteperso-
neel de mogelijkheid te openen, via de gemeente een geldlening te sluiten tegen
een gedurende de looptijd van de lening gelijkblijvend rentepercentage
De voorwaarden van een dergelijke lening moeten gelijk zijn aan die waaronder
de gemeente zelf, de voor-financiering gesloten geldlening opneemt of zou kun-
nen opnemen.
Als argumenten, die voor totstandkoming van vorenbedoelde verordening pleiten,
kunnen ondermeer worden genoemd:
1. de huisvestingsproblemen van de in dienst zijnde en die van het in de toe-
komst nog aan te stellen personeel, kunnen gemakkelijker worden opgelost,
zonder een beroep te hoeven doen op het huurwoningenbestand;
2- bij gebruikmaking van deze verordening door reeds in dienst zijnd personeel
zal een doorstroming van huurwoning naar koopwoning door de meer aantrekke-
lijke rente eerder kunnen plaatsvinden;
3. de mogelijkheid om bij aankoop van een woning voor 100% te financieren tegen
een gedurende de looptijd vaststaande rente, vormt een aantrekkelijke se-
cundaire arbeidsvoorwaarde
4. gebruikmaking van deze verordening door het in dienst zijnde personeel zal
een zekere binding tôt stand brengen, hetgeen voor een kleinere gemeente van
groot belang kan zijn;
5. de verstrekking van een hypothécaire geldlening bevordert het duurzame nut-
tige bezit.
- 2 -
