Ruimtelijk Beleid
Als leidraad voor de ontwikkeling van de gemeente in de vrij sterke
groeiperiode, ingezet aan het eind van de zestiger jaren, heeft gediend het
stuktuurplan vastgesteld in September 1975 en een dorpenplan, vastgesteld in
februari 1981.
Recent is uitwerking gegeven aan het bestemmingsplan buitengebied en een
gedeeltelijke herziening daarvan. Voorts is ingespeeld op het plan van
ruilverkaveling, hetgeen met name tot uitdrukking komt in verbetering van
wegen en waterlopen, aanleg (rekreatieve) fietspaden, groenvoorzieningen,
bos e.d.
Bij de verdere ontwikkeling dient rekening te worden gehouden met het
Streekplan Friesland.
Ook is van belang het feit, dat Leeuwarderadeel gelegen is binnen het
Stadsgewest Leeuwarden.
De uitbreiding van de gemeente heeft zich in hoofdzaak geconcentreerd op
Stiens. Momenteel is in ontwikkeling het plan It Heechhof.
Ook Britsum heeft een aanzienlijk groei doorgemaakt. Het onlangs
vastgestelde bestemmingsplan voor Britsum is bijna volgebouwd. Verdere
uitbreiding zal binnenkort worden opgestart. Uitbreiding van de dorpen
Jelsum en Cornjum is gestagneerd als gevolg van het rijksbeleid t.a.v.
bebouwing nabij luchtvaartterreinen. Recentelijk heeft dit geleid tot
afbraak van het buurtschap 't Haantje en de bouw van nieuwe woningen aan de
Hoatse de Jongstrjitte te Jelsum en de Holwoartelstrjitte te Cornjum. De
aanwezigheid van de nabij gelegen vliegbasis Leeuwarden is een belemmering
voor verdere uitbouw van deze dorpen.
Bij het dorp Jelsum dient voorts rekening te worden gehouden met een
aanwijzing tot beschermd dorpsgezicht.
In de dorpen Hijum en Oude Leije zijn mogelijkheden voor uitbreiding. De
daartoe opgestelde bestemmingsplannen bieden voorlopig voldoende ruimte. Er
is voldoende bouwrijpe grond voorradig.
Voor nieuwbouw in deze dorpen is echter onvoldoende belangstelling. Ook de
verhuur van woningen stagneert. Het is moeilijk de huurwoningen bezet te
houden.
In het dorp Finkum zijn mogelijkheden voor incidentele bouw.
Bij de toedeling van rijkssteun voor de woningbouw wordt met de belangen van
de kleine kernen rekening gehouden.
Voor de ontwikkeling van de gemeente op het gebied van bevolkingsgroei -
woningbouw zijn 3 varianten gegeven. Gelet op de ligging van onze gemeente
in het stadsgewest Leeuwarden, is gekozen voor de middelste variant. Deze
houdt in een toenemende bevolkingsgroei door afname van het negatieve
migratiesaldo, dat naar verwachting in de periode na 1995 op 0 zal uitkomen.
De woningbehoefte bedraagt bij deze variant zo'n 65 per jaar, waarbij de
verhouding Stiens - buitendorpen op globaal 85 - 15% kan worden gesteld.
Verwacht wordt voor de noordelijke dorpen een tempo van 1 a 2 woningen per
jaar. Van de zuidelijke dorpen hebben Jelsum en Cornjum slechts capaciteit
voor vervangende nieuwbouw. De behoefte van deze dorpen zal in Britsum
