Overwegingen naar aanleiding van het verslag van de hoorzitting en het
advies van de Arob-hoorcommissie
Tot nu toe zijn wij er steeds van uitgegaan de bestemming van het perceel
Ungastins 55 te Stiens te wijzigen van "wonen" in "bedrijf" en zo de bouw
van een garage/bijgebouw en de daarmee samenhangende bedrijfsuitoefening te
legaliseren. Echter gelet op hetgeen tijdens de hoorzitting van de Arob-
hoorcommissie is besproken en het advies van de commissie geven wij thans
de voorkeur aan de vrijstellingsbevoegdheid zoals die ons college in het
bestemmingsplan geboden wordt.
Middels de vrijstellingsbevoegdheid in het bestemmingsplan "Stiens-
Zuidoost" t.a.v. het gebruik van de woning kan ons college de uitoefening
van het bedrijf van het pand toestaan.
Er is dan in feite sprake van een persoonsgebonden vrijstelling. Door deze
vrijstelling wordt binnen de randvoorwaarden van een geode ruimtelijke
ordening gebleven en wordt tegemoet gekomen aan de wensen van de heer
Zijlstra.
Een bijkomend voordeel voor het toepassen van deze vrijstellingsbevoegdheid
is dat bij vertrek van het bedrijf van de heer Zijlstra uit het perceel dit
geen vestigingsmogelijkheden biedt voor een ander bedrijf. Voor de goede
orde zullen wij de woningstichting berichten dat het hier om een
persoonsgebonden vrijstelling gaat, zodat bij een nieuwe huurder vooralsnog
alleen sprake is van gebruik van het pand voor woondoeleinden. Een
precendentwerking t.a.v. soortgelijke bedrijven in onze gemeente is, gelet
op het vorenstaande, niet te verwachten.
Voorstel
Wij geven uw raad in overwerging in tegenstelling tot het advies van de
Arob-hoorcommissie, het bezwaarschrift van de heer Zijlstra gegrond te
verklaren en alsnog een voorbereidingsbesluit te nemen voor het perceel
Ungastins 55 te Stiens om zo de bouw van een garage/bij gebouw mogelijk te
maken.
Burgemeester en
de secretaris
J.J. KINGMA
wethouders van
Leeuwarderadeel
de burgemeester,
MR. G. BIJL
