LEEUWARDKADEEL
GEMENTE
Agendapunt 13.
Voorstelnr. 91/ 41
OnderwerpStiens, 25 maart 1991.
voorbereidingsbesluit perceel
Bredyk te Stiens (bestemmingsplan
"Stiens") t.b.v. Weidelco Koel-
techniek.
Aan
de gemeenteraad
Weidelco Koeltechniek, een handelsonderneming en servicebedrijf in
koeltechnische apparatuur, heeft overeenstemming bereikt met de
eigenaar over de aankoop van een perceel grond aan de Bredyk te
Stiens. Het perceel ligt direkt aan de parallelweg en vlakbij de
kruising met de Uniawei.
Dit bedrijf is momenteel gevestigd in Leeuwarden.
In de loop der jaren heeft het bedrijf zich zo ontwikkeld dat binnen de
aldaar bestaande en mogelijke gebouwensituatie huisvestingsproblemen
zijn ontstaan. Ook de omstandigheid dat het bedieningsgebied van dit
bedrijf zich in de regio noordwest Friesland bevindt en dat dit gebied
zich vanuit Stiens in verhouding tot de drukke stad zich efficienter
laat bedienen, heeft in de beslissing om zich in Stiens te vestigen
een belangrijke rol gespeeld.
Weidelco is voornemens op de voorgenomen lokatie een kantoor, een showroom
en een magazijn te bouwen alsmede een tweetal bedrijfswoningen.
In het bestemmingsplan "Stiens" heeft het onderhavige perceel de bestemming
"openbaar groen". Het bestemmingsplan dateert van de beginjaren zeventig
en gekonstateerd moet worden dat dat deze bestemming nimmer is gerealiseerd.
Een herbezinning ten aanzien van de bestemming van dit gebied achten wij
op zijn plaatsHet bestaande streekje karakteriseert zich als lintbebouwing
Hoewe1 een open gedeelte daarin niet storend is brengt de niet gerealiseerde
bestemming en het plan van Weidelco met zich mee dat een bebouwing van dit
perceel pianologisch gezien op voorhand niet op onoverkomelijke bezwaren stuit.
Wei dient, gelet op de plek, bijzondere aandacht te worden besteed aan de
architectonische vormgeving van de op te richten gebouwen alsmede de plaatsing
daarvan op het perceel.
Qua bestemming kan aansluiting gevonden worden met de systematiek van het
onderliggende bestemmingsplan. De in het plan voorkomende bestemming
"bebouwingsklasse B-B, bedrijven-klasse B".
De voor deze bedrijven aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor
verzorgende, ambachtelijke en daarmee gelijk te stellen bedrijven. De
voorschriften kennen ook een regeling met betrekking tot bedrijfswoningen.
Ten behoeve van de realisering van de plannen van Weidelco is de verlening
van de benodigde bouwvergunning niet zonder meer mogelijk.
-2-
