Het totale bedrijfsoppervlak bedraagt 37.94 ha en kan als volgt worden
opgesplitst
- 20,0830 ha volledig eigendom binnen het toekomstige woongebied.
3,8770 ha volledig eigendom direkt grenzend aan het woongebied.
4,9540 ha in pacht van G. de Jong direkt grenzend aan het woongebied
met woonhuis en bedrijfsbebouwing
9,0260 ha volledig in eigendom op afstand van de bedrijfsbebouwing
37,9400 ha totaal oppervlak van het bedrijf.
Na enige onderhandelingsronden worden de uitkoopkosten door de externe
adviseurs van beide partijen voor het totale bedrijf berekend op
3.200.000,--.
Daarbij zijn de volgende voorwaarden gesteld.
de overdrachtskosten en bemiddelingskosten van externe adviseurs komen
voor rekening van de koper
mocht de heer De Jong tot nieuwbouw elders besluiten dan komen de
legeskosten verbonden aan de bouwvergunning voor rekening van de koper.
de juridische levering en betaling zal voor 15 novemb^^^^^94 plaats-
vinden.
de heer De Jong mag de te verkopen gronden tot 01-11-1995 "om niet"
blijven gebruiken. De bedrijfsgebouwen met twee huiskavels tot uiterlijk
01-01-1996.
- mocht de gemeente de gronden in een later stadium niet gebruiken voor
compensatie van andere belanghebbenden dan heeft de heer De Jong het
eerste recht deze tijdelijk te huren tegen een normale vergoeding.
Alles bij elkaar achten wij dit een acceptabele prijs en voorwaarden.
De thans in principe bereikte overeenstemming biedt de gemeente de zeker-
heid dat na afloop van de planologische procedure, omstreeks eind 1995, ook
werkelijk tot de aanleg van het plan kan worden overgegaan.
De heer De Jong krijgt hiermede ruimschoots de tijd elders een vervangend
bedrijf aan te kopen.
Wij denken de overtollige grond die thans wordt aangekocht in de onderhan-
delingen met de overige belanghebbenden in het gebied te kunnen aanbieden
ter compensatie.
Op basis van voorgaande toelichting stellen wij U voor over te gaan tot de
aankoop van betrokkenes 37,94 ha overeenkomstig de aangegeven voorwaarden
en de totale koopsom van 3.200.000,--.
De uitgebrachte taxatierapporten en de kaart waarop de aan te kopen gronden
staan aangegeven ligt voor U vertrouwelijk ter inzage
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
J.J. KINGMA MR. C. BIJL
