Per kostensoort wordt hieronder een kort overzicht van de uitgangspunten
aangegeven.
1Verwerving
De ondergrond is in eigendom van de gemeente LeeuwarderadeelDe
economische waarde van dit plangebied is in 1987 afgeboekt voor een
bedrag van ca. 34.000,--.
2. Bouwrijp maken.
In het plangebied moet een gemengd stelsel aangelegd worden. Van dit
stelsel is ca. 120 m hoofdriool aanwezig. Het plangebied zal deels op
hoogte gebracht moeten worden en gefegaliseerd. Ook zal ten behoeve
van de aanleg en bereikbaarheid van de tennisbanen de aanwezige sloot
gedeeltelijk gedempt moeten worden en een toegangspad naar de tennis
banen worden aangelegd.
Tijdens het bouwrijp maken zal de riolering en een bouwweg worden
aangelegd van (omgekeerde) klinkers. Ten behoeve van de afwatering
van de bouwwegen worden kolken aangelegd. Ook zal de straatverlich-
ting worden aangebracht, het pad de Oard wordt opgeruimd en de uit-
ritten van de aanliggende woningen moeten verlengd worden.
3. Woonrijp maken.
Tijdens het woonrijp maken wordt de bouwstraat herstraat en de kolken
en putdeksels opnieuw gesteld. Ook zal aanvullende groenvoorziening
worden aangelegd. In de begroting is de aanleg van groenvoorziening
rondom de tennisbanen verwerkt.
4. Voorbereiding en toezicht.
De kosten van voorbereiding en toezicht worden geraamd op 16 van de
investeringen m.u.v. de verwervingskosten en omslagkosten.
5. Ten behoeve van het fonds Dorpsuitleg zijn geen kosten geraamd. Het
realiseren van het gewenste grondprijsniveau speelt hierbij een
belangrijke rol.
6. Rente verliezen/winsten.
Jaarlijks worden door de algemene dienst de rentekosten van het plan
Hijum (fase 2) van het grondbedrijf afgeboekt. Voorgesteld wordt deze
werkwijze ook voor de volgende fase te continueren. Op basis hiervan
zijn geen renteverliezen geraamd. Wei biedt het plan de mogelijkheid
de renteverliezen te beperken door een gefaseerde uitvoering.
De begroting die naar aanleiding van deze uitgangspunten is opgesteld en
opgesplitst in kosten die toegeschreven kunnen worden naar de woningbouw-
ontwikkeling en kosten die een gevolg zijn van de aanleg van de tennisba
nen. Op deze wijze is inzicht te geven op de financiele consequenties van
de diverse onderdelen.
