GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
9
Agendapunt: 9
Voorstelnr.: 98/68 Stiens, 6 mei 1998.
Onderwerp:
Marktanalyse ten behoeve van WOZ-hertaxatie
Aan
de gemeenteraad
Zoals u bekend is nadert de volgende hertaxatieronde in het kader van de wet
Waardering Onroerende Zaken (WOZ) per de peildatum van 1 januari 1999 met rasse
schreden. Gemeenten moeten tussen 1 januari 1999 en 1 januari 2001 de nieuwe
herwaarderingsronde uitvoeren. Derhalve dient nu een aanvang te worden gemaakt
met de voorbereidingen van deze nieuwe taxatieronde.
Het toezichthoudende orgaan op de uitvoering van de wet WOZ, de Waarderingska-
mer, heeft vorig jaar laten weten dat de voorbereiding van met name de marktanalyse
van verkochte objecten zo spoedig mogelijk opgestart moet worden om een goede
basis te creeren voor het maken van een referentiestelsel. Ook moeten op korte
termijn de offertewerkzaamheden voor de algehele taxatieronde worden opgestart,
zodat de Waarderingskamer voor 1 november 1998 een plan van aanpak kan
ontvangen. In dit plan van aanpak moet omschreven zijn op welke wijze en binnen
welk tijdsbestek de uitvoering van de hertaxatie plaats zal vinden teneinde controle te
kunnen uitoefenen op het WOZ-proces. In de loop van dit jaar wordt u hierover
nader gemformeerd.
In het kader van de samenwerking als G4-gemeenten zijn de nodige contacten
gelegd. Hierbij is de intentie uitgesproken dat daar waar mogelijk gezamenlijk de
voorbereidingen en activiteiten geclusterd worden om het WOZ-proces zo vloeiend
mogelijk te laten verlopen. Ten aanzien van de marktanalyse zijn gezamenlijk
offertes aangevraagd bij KAFI, Houdringe en de Taxatiegroep Noord Nederland.
Deze offertes zijn in G4-verband besproken en doorgerekend.
Bespreking en doorrekening heeft opgeleverd dat de offerte van de Taxatiegroep
Noord Nederland de meest gunstige is waarbij maandelijks aan de gemeente de
gegevens worden teruggeleverd.
1
