GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
4
Agendapunt: 4
Voorstelnr.: 98/106
Onderwerp:
vaststelling bestemmingsplan "Stiens centrum"
Aan
de Gemeenteraad
Vanwege het feit dat het geldende bestemmingsplan voor het centrum van het dorp
Stiens dateert van 1974, maar meer nog omdat zich in en rond het centrum ontwikke-
lingen voordeden die de opstelling van een nieuw plan urgent maakten, hebben wij
ons stedenbouwkundig bureau opdracht gegeven een nieuw bestemmingsplan op te
stellen.
Het bestemmingsplan heeft betrekking op het gebied tussen de spoorbaan en het
verlengde daarvan en de Bredyk, met uitzondering van de grond aan de overzijde van
deze weg waar verschillende bebouwing staat. Deze gronden en de bebouwing daarop
wordt dus in dit nieuwe plan ook meegenomen. Aan de Zuid-oostkant loop het
plangebied tot en met de bebouwing aan De Tsjeme, het park en de achterzijde van
de woningen en andere bebouwing aan de Gysbert Japicxstijitte.
Bij de voorbereiding van het plan is er voor gekozen een 'klankbordgroep' samen te
stellen waarin vertegenwoordigers uit verschillende organisaties uit Stiens zitting
konden nemen. De klankbordgroep bestond uit afgevaardigden van Plaatselijk Belang
Stiens, de Vrouwen Advies Commissie, de Ondememers Vereniging Leeuwardera-
deel, de Verkeerscommissie en de Werkgroep Ruimtelijke Ordening. Onder leiding
van de gemeente konden deze leden op verschillende bijeenkomsten hun visie
kenbaar maken op de uitgangspunten van beleid en vervolgens op het voorontwerp
van het bestemmingsplan.
Er is voor gekozen het beleid erop te richten de ruimtelijke mogelijkheden voor
uitbouw van de verzorgende functie van Stiens wat betreft de detailhandel en
aanverwante (commerciele) voorzieningen binnen het centrumgebied te realiseren.
Voorts wordt gestreefd naar handhaving van de woonfunctie van de woongebieden.
Bedrij fsactiviteiten zijn hierbinnen toegestaan zolang deze activiteiten er niet toe
leiden dat de woonfunctie ondergeschikt wordt aan de bedrijfsfunctie.
Twee aan het centrum grenzende gebieden, waar al in de huidige situatie een zekere
menging van functies plaatsvindt, worden onderscheiden als 'aanloopgebieden'.
Binnen de aanloopgebieden worden kleinschalige dienstverlenende of ambachtelijke
bedrij ven en medische of sociale voorzieningen toegestaan.
