In artikel 17 van het ontwerp-bestemmingsplan is een algemene vrijstellingsbevoegd-
heid voor ons college opgenomen om gebouwtjes van geringe omvang (maximaal
100 m3) toe te kunnen staan. Het gaat hierbij om openbare nutsgebouwtjes, wacht-
huisjes ten behoeve van openbaar vervoer, telefooncellen etc. Wij achten het
wenselijk om aan de opsomming onder dit artikel de kiosk toe te voegen en stellen u
dat dan ook voor.
Bebouwingsmogelijkheden bijgebouwen
In art. 3 lid 4 van het ontwerp-plan is aangegeven dat ons college vrijstelling voor het
bouwen van bijgebouwen tot 100 m2 kan verlenen ten behoeve van het houden van
vee, hobby's en beroepen, passend bij de woonfunctie. Naar onze mening legt het
laatste deel van deze regel ongewenste beperkingen op. De vrijstellingsmogelijkheid
moet in onze ogen niet alleen gel den voor het houden van vee, hobby's en beroepen,
maar moet ook ten behoeve van de woonfunctie zelf mogelijk zijn. Wij stellen u dan
ook voor dit voorschrift aan te passen in die zin dat ons college vrijstelling kan
verlenen tot een maximumoppervlak van 100 m2 zonder verder de functie te noemen
waarvoor de uitbreiding noodzakelijk is. Uiteraard blijft wel in het plan opgenomen
dat geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van de gebruiksmogelijkheden
van aangrenzende gronden, het bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid en de
stedenbouwkundig karakteristieke gebouwen.
Indelingslijn locatie 'Atema e.o.'
Op de plankaart zijn maximale hoogten aangegeven tot waartoe het plan gewijzigd
kan worden. In het algemeen is die maximale goot- en bouwhoogte 10 respectievelijk
13 meter. Geconstateerd is dat deze hoogten ook gelden voor de locatie waar de doe-
het-zelf winkel/postkantoor van de heer Atema is gevestigd en het daarachter
liggende terrein. Het lijkt ons echter niet wenselijk om deze maximale hoogten tot de
uiterste grens van dit gebied toe te staan. Wij stellen u daarom voor om over deze
locatie een indelingslijn te leggen en op de grens tussen het centrumgebied en het
naastliggende woongebied een maximale hoogte toe te staan van goot- en bouwhoog-
ten van 8 respectievelijk 11 meter. Dit komt overeen met de systematiek die gekozen
is voor de bebouwingshoogten aan de Langebuorren, grenzend aan de Kakewei.
Behandeling commissie III d.d. 15 oktober jjL
Omtrent dit voorstel hebben wij advies gevraagd aan commissie III. Tijdens de
behandeling van dit punt zijn uit deze commissie in grote lijnen enkele punten naar
voren gekomen waarop wij hiema een korte reactie geven.
Relatie Wet Geluidhinder/Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Ingevolge artikel 15 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening 1985 moet in een
bestemmingsplan de ligging en afmetingen van woningen binnen zones langs wegen
aangegeven worden. In de Wet geluidhinder is bepaald op welke afstand een zone
langs een weg ligt. Iedere weg heeft een zone, tenzij de gemeenteraad een geluidsni-
veaukaart heeft vastgesteld waaruit vastgesteld kan worden dat de geluidsbelasting op
10 meter uit de as van de meest nabijgelegen rijstrook 50 dB(A) of minder bedraagt.
