ARTIKEL 5 BODEMGESTELDHEID
Op grond van de beschikbare gegevens is er geen sprake van bodemverontreiniging welke
gebruik casu quo bebouwing van de onroerende zaak overeenkomstig de opgegeven
bestemming en het ter plaatse geldende bestemmingsplan in de weg staat. Indien echter
mocht blijken dat voor de ingebruikneming verontreiniging van de onroerende zaak heeft
plaatsgevonden en wel in zodanige concentratie dat er uit een oogpunt van volksgezond-
heid en milieuhygiene beperkingen gesteld dienen te worden aan het gebruik van de
onroerende zaak, dan zullen de te nemen sanerings- dan wel beheersmaatregelen door en,
voorzover niet subsidiabel, voor rekening van de gemeente overeenkomstig de alsdan ter
zake geldende regeling(en) worden uitgevoerd.
ARTIKEL 6 INGEBRUIKGEVING
Burgemeester en wethouders van de gemeente kunnen, nadat de koopovereenkomst tot
stand is gekomen, toestaan dat de wederpartij de onroerende zaak in gebruik neemt
voordat de notariele akte wordt ondertekend. Burgemeester en wethouders van de
gemeente kunnen aan hun toestemming voorwaarden verbinden.
ARTIKEL 7 KOSTEN, LASTEN EN BELASTINGEN
1. Alle kosten, rechten en belastingen verschuldigd met betrekking tot de koopover
eenkomst en de levering, waaronder begrepen de kosten van de kadastrale uitme-
ting, zijn voor rekening van de wederpartij.
2. Alle lasten en belastingen, welke van de onroerende zaak worden geheven, komen
met ingang van een januari volgende op de datum van aflevering, voor rekening
van de wederpartij.
ARTIKEL 8 NOTARIeLE AKTE EN BETALING
1. De notariele akte wordt ondertekend binnen twee maanden na het tot stand komen
van de koopovereenkomst. Indien de ondertekening later plaatsvindt is artikel 9 van
toepassing.
2. Binnen twee maanden na het tot stand komen van de koopovereenkomst, doch
uiterlijk op het tijdstip van de ondertekening van de notariele akte dient de
volledige koopsom en de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting en
rentevergoeding te zijn betaald aan de gemeente of te zijn gestort op een bij de
notaris die de akte verlijdt in beheer zijnde rekening.
ARTIKEL 9 RENTEVERGOEDING
De wederpartij is, voorzover tussen het tot stand komen van de koopovereenkomst en het
tekenen van de notariele akte meer dan twee maanden verstrijken, aan de gemeente over
de totale koopsom een rente verschuldigd berekend naar het rentepercentage dat de
gemeente is verschuldigd aan de N.V. Bank voor Nederlandse Gemeenten op het moment
van voldoening van de koopsom.
ARTIKEL 10 FAILLISSEMENT EN BESLAG
Indien de wederpartij voor het tijdstip van ondertekening van de notariele akte in staat van
faillissement wordt verklaard of indien aan hem surseance van betaling is verleend,
alsmede wanneer er voor het tijdstip van ondertekening van de notariele akte beslag op
zijn roerende en onroerende zaken wordt gelegd, is de gemeente bevoegd de koopovereen
komst te ontbinden, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.
4
