7
(fe;7
§§7 I
Agendapunt: 7
Voorstelnr.: 99/118 Stiens, 15 december 1999
Onderwerp:
aanpassing Procedureverordening
Planschadevergoeding
Aan
de gemeenteraad
Inzake de beroepsprocedure die door het bureau Langhout Wiarda, juristen te Heerenveen
is aangespannen tegen een besluit van uw raad tot weigering van een verzoek om planschade
vergoeding heeft de rechtbank te Leeuwarden besloten het beroepschrift gegrond te verklaren.
Hierbij werd als motivatie aangedragen dat een gemeente, ondanks dat een verzoeker om
vergoeding niet aan de voorwaarden van de procedureverordening wil voldoen (in dit geval
een onafhankelijke deskundige aan te wijzen), dit de gemeente niet ontslaat van de verplich-
ting zelf een onafhankelijk deskundigenadvies in te winnen. Naar aanleiding van de uitspraak
heeft de gemeenteraad indertijd besloten in deze zaak de Stichting Adviesbureau Onroerende
Zaken (SAOZ) om advies te vragen. Deze kwestie is inmiddels in een afrondende fase
gekomen.
Indertijd is nog niet besloten de planschadeverordening aan te passen. Dit lijkt echter wel
7.invol. Op grond van de thans geldende verordening dient er een onafhankelijke commissie te
worden benoemd, bestaande uit drie leden. Een dient door de gemeente te worden aangewe-
zen, een door de verzoeker en gezamenlijk dienen zij een derde deskundige aan te wijzen.
Op zich is het altijd vrij moeilijk om tot een goede, afgewogen samenstelling van een
dergelijke commissie te komen. Immers criteria als objectief, kennis van zaken op het gebied
van onroerend goed en op het gebied van ruimtelijke ordening spelen een belangrijke rol in
deze keuze. Bovendien is het erg moeilijk om dan ook nog de juiste combinatie te vinden.
Met voomoemde uitspraak van de rechtbank in de hand is het helemaal moeilijk om te
voldoen aan de bepalingen van de verordening. De indiener van een verzoek kan niet meer
verplicht worden tot aanwijzing van een commissielid.
Door vele gemeenten is vanwege de hiervoor aangegeven problematiek de SAOZ te Rotter
dam als schadebeoordelingscommissie ex. artikel 49 WRO aangewezen. Dit bureau heeft veel
kennis in huis als het gaat zowel om onroerend goed als om ruimtelijke ordening. Bovendien
wordt een in de regio bekende makelaar/taxateur ingeschakeld.
'P/ms? f
VA* j? .V.V.VV.'.'/.'.'.'
ttXvXw .vavXvX.vXv:
