GEMEENTE
LEEUWARDERADE
9
Agendapunt: 9
Voorstelnr.: 99/120
Stiens, 13 december 1999
Onderwerp:
verkoop stroken grond te Finkum
Aan
de gemeenteraad
De woning en het perceel aan de Holdingawei 69 te Finkum is in 1997 bij openbare inschrij-
ving door de gemeente verkocht. Inmiddels is dit weer doorverkocht aan de heer Grijpstra.
Deze verzoekt om stroken grond aan de west-, zuid en oostzijde van zijn perceel te mogen
aankopen.
Aan de oostzijde van het perceel ligt een strook grond die destijds buiten de openbare verkoop
is gelaten om de mogelijkheid te hebben langs deze zijde het achterliggende nieuwbouwplan
te kunnen ontsluiten. Gelet op eerdere besluitvorming in het college mag worden aangenomen
dat deze ontsluiting niet meer actueel is. Het voorstel is dan ook om deze strook te verkopen
voorzover deze naast het huidige perceel van de heer Grijpstra ligt.
De strook aan de zuidzijde ligt in de nieuw te ontwikkelen woningbouwlocatie en heeft een
ongunstig effect op de verkaveling van de nieuwbouwwoningen. Het voorstel is om de strook
aan de zuidzijde niet te verkopen.
Aan de westzijde wil de heer Grijpstra een strook kopen om zodoende de erfgrens logisch ten
opzichte van de bebouwing te krijgen en het gebruik van de tuin te verbeteren. Deze kleine
aanpassing heeft geen nadelige effect op de verkaveling van de nieuwbouwwoningen. Het
voorstel is om deze strook te verkopen.
Ten aanzien van de grondprijs wordt het volgende voorgesteld.
Voor de nieuwbouwlocatie is een voorlopige grondexploitatie-berekening gemaakt. In deze
berekening is geen opbrengst geraamd voor de strook grond aan de oostzijde van het perceel.
Er rust dus geen verplichting op om een bepaalde opbrengst uit deze strook te halen. Het
voorstel is om deze strook in het kader van de grondprijs als openbaar groen te behandelen.
De strook heeft een oppervlakte van ca. 115 m2 zodat 50 van de in het betreffende
bestemmingsplan geldende grondprijs moet worden gehanteerd. Over de geldende grondprijs
het navolgende.
De strook aan de westzijde met een oppervlakte van ca. 44 m2 is als woningbouwgrond
verwerkt in de voorlopige exploitatie-berekening van de nieuwbouwlocatie. Voorgesteld
wordt om vooruitlopend op de vaststelling van de defmitieve grondprijs voor de nieuwbouw
locatie een prijs van 170,-- per m2 te vast te stellen. Hiervoor is een raadsbesluit noodzake-
lijk.
