GEMEENTE 12
LEEUWARDERADEEL
Stiens, 5 maart 2003
Raadsvergadering: 13 maart 2003
Voorstelnummer: 2003/17
Onderwerp: verzoek om vergoeding planschade Stiens Centrum
Te nemen besluit: verzoek in handen stellen van de Stichting Advies Onroerende Zaken
(SAOZ).
Korte inhoud: In 1999 is het bestemmingsplan "Stiens centrum" van kracht
geworden. Binnen dit plan is een bestemmingswijziging doorgevoerd
waardoor aan het plein voor het gemeentehuis een woon-
winkelgebouw kan worden gerealiseerd. Een bewoner van de
Ljipstrjitte stelt van deze planologische wijziging schade te
ondervinden en heeft een verzoek aan uw raad gericht om deze schade
te vergoeden. Overeenkomstig het bepaalde in de
procedureverordening planschadevergoedingen dienen claims o.g.v.
artikel 49 WRO te worden voorgelegd om advies aan de SAOZ.
Inleiding:
Uw raad heeft in 1998 het bestemmingsplan "Stiens centrum" vastgesteld en nadat het college
van Gedeputeerde Staten het plan heeft goedgekeurd heeft het plan in 1999 rechtskracht
gekregen. In dit nieuwe bestemmingsplan is een bouwvlak opgenomen op de grond voor het
gemeentehuis aan de Ljipstrjitte waarbinnen een woon-winkelgebouw kan worden
gerealiseerd. Een bewoner van de Ljipstrjitte heeft in december 2002 schriftelijk aan uw raad
kenbaar gemaakt dat de planologische wijziging tot schade leidt, hetgeen op grond van artikel
49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zou dienen te worden vergoed. De schade bestaat
uit waardevermindering van de woning van de briefschrijver als gevolg van geluidsoverlast,
verkeersoverlast en afname van woongenot door minder privacy en minder zonlicht in de tuin.
Argumenten:
Ingevolge het bepaalde in de 'procedureverordening planschadeclaims' van onze gemeente
dient uw raad het verzoek om vergoeding om advies voor te leggen aan de Stichting Advies
Onroerende Zaken (SAOZ) te Rotterdam.
Financiele toelichting:
Door uw raad is besloten leges te gaan heffen voor het in behandeling nemen van
planschadeclaims. Dit besluit is per 1 januari jl. ingegaan. Het onderhavige verzoek om
vergoeding is van voor deze datum. Net als in eerdere gevallen zullen daarom de kosten van
het inwinnen van dit advies geboekt binnen het desbetreffende complex in het grondbedrijf.
