waardevolle panden betreft. Er zijn binnen onze gemeente nog meer panden die, hoewel voor
Nederland niet uniek, wel voor onze gemeente een bijzondere waarde vertegenwoordigen en
de moeite waard zijn om te beschermen.
Onze gemeente maakt momenteel geen gebruik van gemeentelijke monumenten. Wel is het
dorpsgezicht van Jelsum beschermd en zijn er elders ook karakteristieke panden aangewezen.
In deze gebieden of bij deze panden zijn beperkingen opgelegd aan de vrijheid van
aanpassingen. Er is geen subsidiemogelijkheid of andere vorm van financiering aan gekoppeld.
Het revolving fund kan ingezet worden om onderhoud of herstelwerkzaamheden aan
gemeentelijke monumenten te financieren. Het aanbieden van laagrentende leningen kan
eigenaren overhalen tot het investeren in hun panden. Indien uw raad besluit dat het revolving
fund (mede) ingezet moet worden voor gemeentelijke monumenten, dan zal hiervoor nog het
nodige werk verricht moeten worden. Hierbij moet gedacht worden aan het aanpassen van de
monumentenverordening en het aanwijzen van gemeentelijke monumenten.
Vindt u raad dat het revolving fund ingezet moet worden voor gemeentelijke monumenten? Zo
ja, welke criteria moet ons college hanteren bij de toewijzing van leningen?
Sociale woningbouw
Zoals al eerder in dit opinierende stuk werd aangegeven, is de toegestane bouwvolume voor
onze gemeente beperkt. Voor het realiseren van woningen of complexen van woningen voor
speciale doelgroepen is wel contingent aanwezig.
Het bouwen voor speciale doelgroepen kent vaak onrendabele elementen. Dit betekent dat de
gemeente of de ontwikkelaar geld moet toeleggen op de realisatie van een complex. De
gemeente heeft de mogelijkheid deze onrendabele elementen deels te compenseren door te
bouwen in het rendabele segment. De mogelijkheden hiertoe zijn echter beperkt en niet altijd
aanwezig.
Het revolving fund kan ingezet worden om sociale woningbouw mogelijk te maken. In dat
geval wordt aan de ontwikkelaar de mogelijkheid geboden om via een laagrentende lening de
kosten van het bouwen te verlagen.
Vindt uw raad dat het revolving fund ingezet moet worden voor sociale woningbouw? Zo ja,
welke criteria moet ons college hanteren bij toewijzing van leningen?
Woonomgevingverbetering
Er bestaan voldoende argumenten om te betogen dat volkshuisvesting zich niet beperkt tot
woningen alleen, maar dat dit beleidsterrein zich uitstrekt tot de (publieke) ruimte om de
woningen heen. Immers, de kwaliteit van deze ruimte bepaald in belangrijke mate het
woongenot.
Investeringen in de ruimte om woningen heen worden nu door gemeente of de
woningcorporatie gepleegd. Er kan ook gekozen worden gebruik te maken van bijvoorbeeld
wijkverenigingen, waarvan verwacht mag worden dat deze de wensen van de bewoners beter
kennen. Dit soort organisatie kan doormiddel van subsidies geholpen worden, maar het
revolving fund kan hier ook een belangrijke bijdrage in leveren.
Vindt uw raad dat het revolving fund ingezet moet worden voor woonomgevingverbetering?
Zo ja, welke criteria moet ons college hanteren bij toewijzing van leningen?
