Gemeentelijke reactie:
1De dienstwoning maakt inderdaad deel uit van het bestemmingsplan Jelsum artikel 30 herziening.
Gedeputeerde Staten hebben bij besluit van 8 april 2003 namelijk goedkeuring onthouden aan
het perceel van de constructiewerkplaats. Binnen dit perceel valt niet alleen de werkplaats maar
ook de bijbehorende dienstwoning. Het college is het met de schrijvers van de zienswijze eens
dat de status van de dienstwoning aan duidelijkheid te wensen over laat.
2. Het college is het met de schrijvers van de zienswijze eens dat het huidige bestemmingsplan
minder mogelijkheden biedt dan het bestemmingsplan uit 1963. De gemeente heeft echter in het
moederplan Bestemmingsplan Jelsum aangegeven dat ontwikkeling van bestaande en nieuwe
functies passend dienen te zijn binnen de aard en de schaal van het dorp, binnen de historische
ruimtelijke structuur en binnen de geldende milieuwetgeving. Ten aanzien van bedrijven betekent
dit concreet dat de handhaving van bestaande bedrijven het uitgangspunt is.
Voorts heeft de gemeente in het moederplan aangegeven dat bij vervanging nieuwvestiging van
bedrijven kan plaats vinden mits het bedrijf valt in milieucategorie 1 of, wanneer Burgemeester
en Wethouders vrijstelling verlenen, milieucategorie 2, genoemd in de VNG-brochure Bedrijven
en Milieuzonering.
Voorstel
Het college stelt dan ook voor de zienswijze ontvankelijk en gedeeltelijk gegrond te verklaren.
De gegrondverklaring houdt een aanpassing van de inspraakreactie en een aanvulling van de
doeleindenomschrijving in. Het college stelt voor artikel 2 "Aanpassing van de voorschriften" aan te
passen. Na "constructiewerkplaats voor zover de gronden als zodanig zijn aangeduid" zal worden
toegevoegd "in combinatie met de woonfunctie voor zover deze woonfunctie aanwezig is ten tijde
van het ter inzage leggen van het ontwerp van het plan".
De ongegrondverklaring heeft betrekking op de mogelijkheden tot bedrijfsvoering na verkoop.
Geconstateerd kan worden dat de schrijvers van de zienswijze geen reden geven waarom het
gebouw niet geschikt is voor een categorie 1-bedrijf en dat de werkplaats in principe kan worden
verkocht aan bedrijven in de milieucategorie 1, 2 na verkregen vrijstelling en 4 mits de werkplaats
wordt gebruikt als constructiewerkplaats. Het college is van mening dat er na eventuele verkoop
voldoende exploitatiemogelijkheden over blijven.
Commissie:
Commissie maand Januari
Advies oordeel: De commissie heeft aangegeven in te kunnen stemmen met het voorstel.
Bijlagen: -
Ter inzage gelegde stukken:
- ontwerp bestemmingsplan Jelsum artikel 30 herziening.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel,
de secretaris, de burgemeester,
J.J. KINGMA
J. BOSMA
