De kapitaallast bij een afschrijvingstermijn van 20 jaar (volledige nieuwbouw) en bij 5%
rente is op annuitaire basis ca. 20.280,00. Rekening houdende met onderhoud, geraamd op
1,5% van de nieuwwaarde zijn de totale jaarlijkse kosten 24.070,00. Uitgaande van een
eenmalige bijdrage door de gemeente in deze kosten van de bewuste 91.500,00, dan zijn de
jaarlijkse kosten: 16.720,00. Per groep bedragen de kosten dan 5.570,00. Ook hier dient
vermeld te worden dat er bij deze berekening geen rekening wordt gehouden met de
vervanging tzt van het door de gemeente eenmalig gesubsidieerde gedeelte. Ook in deze
variant overschrijdt het te investeren bedrag voor de Stichting het budget, te weten met:
€61.190,00.
Alt.2b Op terrein van Talant middels semi-permanente bouw met gebruikmaking van
bestaande materialen
Altematief 2a kan ook worden uitgevoerd met gebruikmaking van bestaande tweedehands
materialen (indien voorradig). De kosten bedragen dan: 220.000,00 (offerte De Groot
Vroomshoop). Dit zou dan ca. 33.000,00 minder zijn dan het altematief waarbij uitsluitend
nieuwe materialen worden gebruikt. Wij kunnen niet op voorhand inschatten wat het effect is
van het gebruik van tweedehands materialen op de te verwachten levensduur van het gebouw.
Voorzichtigheidshalve gaan wij uit van een kortere levensduur: eveneens 15 jaar in plaats van
20.
De kapitaallast bij een afschrijvingstermijn van 15 jaar (gebruik maken van tweedehands
materialen) en bij 5% rente is op annuitaire basis ca. 21.200,00. Rekening houdende met
onderhoud, geraamd op 1,5% van de nieuwwaarde zijn de totale jaarlijkse kosten 25.000,00.
Uitgaande van een eenmalige bijdrage door de gemeente in deze kosten van de bewuste
91.500,00, dan zijn de jaarlijkse kosten: 16.170,00. Per groep bedragen de kosten dan
5.390,00. Ook hier dient weer vermeldt te worden dat er bij deze berekening geen rekening
wordt gehouden met de vervanging tzt van het door de gemeente eenmalig gesubsidieerde
gedeelte.
Altematief 2, zowel de 'aals de 'bvariant draagt niet bij aan een oplossing voor de
invulling van de leegkomende schoollokalen. Daarom hebben wij nog een derde altematief
ontwikkelt, die sterk lijkt op altematief 2b.
Opm.Als er gekozen wordt voor altematief 2 dan rijst wel de vraag: wat dient er te gebeuren met die (semi-
permanente) leegstaande lokalen? Een altematief kan zijn om deze te verkopen (al dan niet aan het
schoolbestuur).
Alt. 3 Concentratie op het terrein van Talant met gebruikmaking van deels eigen
gebouwen
De semi-permanente aanbouw van de Sprankel kan worden losgekoppeld van de permanente
bebouwing en naar de Ieleane worden verplaatst. Geschatte kosten afkoppelen, verhuizen etc.
ca. 50.000,00. Daarmee is dit altematief 50.000,00 duurder dan altematief 1. In
combinatie met het benodigde extra lokaal zouden de totale kosten uitkomen op ca.
275.000,00. Daarmee is dan wel, in tegenstelling tot altematief 2 (zowel 'aals 'been
bestemming gevonden voor de leegkomende schoollokalen. De Stichting Welzijn Middelsee,
heeft bij monde van de directeur, aangegeven bij dit altematief niet op voorhand in te staan
