anyfiout
ti Wiarda
u
plaats. De herziening is bij besluit van 6 juli 2004 goedgekeurd en is daarmee in
werking getreden.
Uit de systematiek van het bestemmingsplan blijkt, dat de woonfunctie voorop
staat en dat bij recht naast het toestaan van een constructiewerkplaats ter
plekke slechts bedrijven zijn toegestaan in de milieucategorie 1waarbij wordt
verwezen naar de bij dit bestemmingsplan behorende "Staat van Bedrijven". Bij
vrijstelling kan een bedrijf worden toegestaan, dat valt in de milieucategorie 2.
Naarde mening van clienten is de courantheid van het pand c.a. daardoor sterk
verminderd. Immers qua gebruik en bebouwing is er veel minder mogelijk dan
onder het regiem van het oude bestemmingsplan.
Het pand staat inmiddels al geruime tijd te koop. De belangstelling is gering en
potentiele kopers haken af vanwege de beperkte bestemming. Het bedrijfsge-
bouw is qua constructie niet geschikt voor bedrijven in milieucategorie 1. Een re-
delijk handelend en denkend koper, die een bedrijf wil starten in de milieucatego-
rieen 2 of 3, zal uiteraard rekening houden met het feit dat eerst vrijstelling moet
worden gevraagd, welke procedures geruime tijd in beslag nemen en het
uiteraard de vraag is of de vrijstelling wordt verleend. Tevens za! deze potentiele
koper rekening houden met het gegeven, dat bij eventuele verkoop slechts het
bestaande gebruik mag worden voortgezet en hetgeen rechtens is toegestaan.
Gelet hierop is er sprake van een planologische verslechtering. Het pand c.a. is
hierdoor minder waard geworden. De hieruit voortvloeiende schade dient naar
de mening voor rekening van de gemeente te komen.
Namens clienten verzoeken ik u hun een schadevergoeding toe te kennen ver-
meerderd met de wettelijke rente.
J U R I S T E N
RENTMEESTERS
MAKELAARS
-2-
