GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
7
Jelsum in een gebied hoger dan 45 KE. Bij de nieuwe locatie is gezocht naar een locatie
waarbij de woning buiten de 45 KE lijn is gesitueerd (dus lager). Hieraan is in het
principeverzoek voldaan. Daardoor is medewerking in beginsel mogelijk. De provincie lijkt
hier positief tegenover te staan, deze voorwaarde is voor hen essentieel.
In de defmitieve bouwaanvraag zal wel aandacht geschonken moeten worden aan de
geluidwering van de woning om zodoende wel het vereiste maximale binnenniveau te halen.
Verder zal, indien u met het voorstel instemt, bij de defmitieve aanvraag aandacht geschonken
moeten worden aan aspecten welstand, bouwbesluit, archeologie, ecologie, watertoets.
Hierover valt in dit stadium niets te zeggen.
Vanuit landschappelijk oogpunt en een goede ruimtelijke ordening zijn er in beginsel geen
bezwaren tegen de voorgestelde locatie. Het bedrijf wordt aan de Aldlansdyk in het Jelsumer
Aldlan gerealiseerd. In dit gebied zijn van oudsher vele agrarische bedrijven verspreid
gevestigd. De beoogde locatie sluit aan bij het natuurlijke ritme van het landschap.
Planologisch is de bedrijfsverplaatsing zelfs aan te moedigen, omdat een niet wenselijke
situatie (dichte ligging op bebouwde kom) met de bedrijfsverplaatsing wordt opgelost. Wel
zal aandacht besteed moeten worden aan de inpassing in het landschap. Wij zijn van mening
dat middels afschermende beplanting het bedrijf ingepast moet worden. Dit zal in de
bouwaanvraag verder gestalte gegeven moeten worden. In het principeverzoek is hieraan
onvoldoende aandacht geschonken.
Daamaast zullen afspraken gemaakt moeten worden over de huidige bebouwing. Er zijn
plannen om dit te betrekken bij Dekema State. Hierover zullen later defmitieve afspraken
gemaakt moeten worden, alvorens de vrijstellingsprocedure wordt opgestart. Voorkomen
moet worden dat op de oude locatie opnieuw een agrarisch bedrijf wordt gevestigd. Middels
privaatrechtelijke afspraken moet dit worden gewaarborgd.
Financiele toelichting:
n.v.t.
Uitvoering afhandeling:
Cluster VROM
Evaluatie:
n.v.t.
Commissie:
Commissie maand mei 2005
Advies oordeel: De raadscommissie heeft aangegeven in te kunnen stemmen met het
voorstel. Het voorstel betreft een hamerstuk.
