d. Concept- en voorbereidinesfase
Er zijn op dit moment nog geen concrete bestemmingsplannen in procedure voor nieuwe
ontwikkelingen.
Er is een plan voor het ontwikkelen van een nieuw bedrijventerrein aan de westkant van
Stiens, te weten Middelsee III. Dit plan is in afwachting van het nieuwe provinciale beleid
voor bedrijventerreinen. In het provinciale onderzoek is aangegeven dat er minder
bedrijventerreinen nodig zijn. Het college heeft gereageerd dat het bedrijventerrein niet alleen
nodig is voor nieuwe bedrijven maar met name voor bedrijfsverplaatsingen uit woongebieden.
Een formele reactie van de provincie volgt nog.
Ten aanzien van de nieuwe wijk Aldlan is er overleg met de projectontwikkelaar om te komen
tot een samenwerkingsovereenkomst als basis voor onder andere het op te stellen
bestemmingsplan. Voor wat betreft de planeconomie wordt samengewerkt met bureau PAS
uit Veendam.
In oktober 2008 heeft het college besloten om de bestemmingsplannen van Stiens Aldlan en
Stiens Centrum, welke inmiddels respectievelijk 13 en 9 jaar oud zijn, te herzien. Besloten is
tevens om het plangebied te vergroten tot geheel Stiens. Dit biedt namelijk de kans een goed
ruimtelijk geintegreerd bestemmingsplan te ontwikkelen, waarbij op de lange termijn
kostenbesparingen optreden. Dit zal resulteren in een actueel bestemmingsplan voor geheel
Stiens.
Conclusie huidige stand van zaken
De afgelopen jaren is de inhaalslag met de actualisering van de bestemmingsplaimen bijna
voltooid. Er zijn nog slechts twee grote bestemmingsplannen van voor 2000. Dit betekent dat
op Stiens Aldlan en Stiens Centrum na de bestemmingsplannen voor het grondgebied van
Leeuwarderadeel actueel zijn.
Nu de bestemmingsplannen grotendeels actueel zijn is het van belang om de komende jaren
de bestemmingsplannen actueel te houden. In principe worden bestemmingsplannen voor een
periode van 10 jaar vastgesteld. In de nieuwe Wro is bepaald dat bestemmingsplannen na 10
jaar eenmaal verlengd kunnen worden met weer 10 jaar. Indien gemeenten de tienjaarlijkse
herzieningstermijn overschrijden kunnen geen leges meer geheven worden voor
bouwvergunningen. Actualisering blijft dus nodig, zeker omdat de huidige
bestemmingsplannen niet verlengd mogen worden en vervangen dienen te worden met
bestemmingsplannen die aan de Wro voldoen. Dit betekent dat de nu voltooide actualisering
in de komende 10 jaar dient te worden herhaald.
Voortgangsrapportage stand van zaken bestemmingsplannen RO oktober 2008
5
