3 Doelstellingen en voorschriften
3.1 Doelstellingen
Uit een aantal gemeentelijke beleidsstukken hebben wij doelstellingen en eisen op het gebied
van ruimtelijke ontwikkeling gefilterd. Deze vormen het uitgangspunt voor deze nota.
In het Raadsagenda 2006-2010 is onder het kopje "Locale economie" het ontwikkelen van
plannen voor een nieuw bedrijventerrein opgenomen. Dit wordt o.a. ingegeven door het gebrek
aan mogelijkheden voor (het verplaatsen van categorie-3 bedrijven.
Bij maatschappelijke ondersteuning wordt genoemd het afspraken maken met de woningcorpo-
ratie(s) van het bestaande woningbestand en over het realiseren van nieuwbouw voor de doel-
groep ouderen. Tevens is opgenomen dat er afspraken met zorgaanbieders dienen te worden
gemaakt door via woon/zorgzones voldoende zorg aan te kunnen bieden voor ouderen.
In het Woonplan Gemeente Leeuwarderdeel is een van de doelstellingen het minimaal voldoen
aan eigen woningbehoefte. In combinatie met de woningmarktanalyse worden o.a. de volgende
opgaven gesteld:
Van eenzijdige naar een meer gedifferentieerde woningvoorraad
Het woningaanbod in de gemeente bestaat voornamelijk uit "standaard" eengezinswonin-
gen. Andere woontypes passen beter bij de behoefte van starters, jonge huishoudens, la-
ge inkomens en huishoudens van 55 jaar en ouder. Genoemd worden wonen met zorg en
appartementen (met lift), woningen zullen levensloopbestendig moeten zijn (of worden).
Dit kan door nieuw te bouwen, maar ook bij herstructurering van bestaande woningen.
Belangrijk is daarbij is de factor betaalbaar (huur en koop).
Daarnaast bestaat de vraag naar exclusieve en bijzondere woonvormen.
Ruimtelijke kwaliteit
De gemeente ziet het als haar taak om de ruimtelijke kwaliteit en het dorpseigen karakter
te bewaken.
Neutrale exploitatie
In beginsel op projectniveau, maar verevening van "zoet" en "zuur" van verschillende lo-
caties binnen de gemeente behoort ook tot de mogelijkheden.
In dit plan wordt gesproken van een sturingsfilosofie waarin de gemeente minder wil "zorgen
voor" en meer wil "zorgen dat" het woonbeleid wordt uitgevoerd. Dit betekent "het voornamelijk
faciliteren van andere partijen om het beoogde beleid te realiseren. Dit laat onverlet dat de ge
meente, indien nodig, zelf initiatieven zal ontplooien of initieren" - pag. 24.
In de Nota grondbeleid van november 2007 wordt gesteld dat het grondbeleid een middel is om
beleidsdoelstellingen op andere beleidsvelden gerealiseerd te krijgen. Impliciet betekent dit dat
de gemeente niet streeft naar winstmaximalisatie, maar zoekt naar een optimum tussen het rea
liseren van haar doelen en behalen van winst.
Grontmij
Doelstellingen en voorschriften
03/5422, revisie 6
Pagina 12 van 24
