5 Nieuwbouw (individueel)
Gebiedsbeschrijving
Met name in het laatste kwart van de 20e eeuw ontstaat de behoeflte aan een meer individuele
uitstraling van de woningen. De woonwijken, waarin deze woningen zijn gerealiseerd zijn vaak
royaal opgezet, met veel groen en water. In deze naoorlogse uitbreidingsgebieden staan
verhoudingsgewijs veel vrijstaande woningen met steeds een eigen uitstraling op overwegend
mime kavels. Hoekkavels worden in sommige gevallen benut als stedenbouwkundig accent.
Hier en daar zijn in deze na-oorlogse uitbreidingswijken ook projectmatig nieuwbouw
woningen gerealiseerd, zoals bijvoorbeeld in Stiens-Aldlan. Deze woningen zijn per cluster of
straatzijde gegroepeerd en in aantal ondergeschikt aan de individuele woningen. Dit neemt niet
weg dat deze projectmatige bouw voor een deel het karakter van deze gebieden bepaalt. In de
meeste gevallen is namelijk gestreefd naar een sterke architectonische uitstraling, met een
belangrijke mate van samenhang. Het kleur- en materiaalgebruik varieert in deze wijken van
traditioneel tot modem. De detaillering van de woningen is eenvoudig maar zorgvuldig.
Bijgebouwen en aan- en uitbouwen zijn veelal in een afgeleide architectuur gerealiseerd.
Beleid, waardebepaling en ontwikkeling
Het beleid is gericht op het beheer van de bestaande situatie. Bijzondere ontwikkelingen
worden voor deze gebieden niet verwacht.
Welstandsambitieniveau
Voor de gebieden is een regulier ambitieniveau van kracht. De nadruk ligt op het respecteren
van de bestaande basiskwaliteit. Incidentele veranderingen worden mogelijk geacht, mits deze
respect tonen voor het reeds aanwezige bebouwingsbeeld.
