GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL 12
Stiens, 11 oktober 2010
Raadsvergadering: 21 oktober 2010
Voorstelnummer: 2010/69
Behandelend ambtenaar:
E-mail:
Telefoonnr.
Michel van Vugt
m.vanvugt@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 70
Onderwerp:
realiseren van twee woningen aan de Kamp te Britsum
Te nemen besluit:
Verleen in principe planologische medewerking voor het realiseren van twee woningen op het
perceel, kadastraal bekend als gemeente Jelsum, Sectie B, nr. 2659, aan de Kamp te Britsum
onder voorwaarden:
- dat met de initiatiefhemers een planschadeovereenkomst wordt opgesteld waarin wordt
vastgelegd dat eventuele planschade voor rekening van de initiatiefnemer komt;
- dat er een ruimtelijke onderbouwing door de initiatiefhemers wordt aangeleverd, die voldoet
aan de digitale R.O. standaarden en regels van de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening;
- dat er met de initiatiefhemers een anterieure overeenkomst overeenkomst vooraf) wordt
gesloten;
- dat het bouwplan binnen 3 jaar na verlening van de bouwvergunning is gerealiseerd.
Inleiding korte inhoud:
Bij brief van 22 September 2008 is een principeverzoek ingediend door bouw- en
loodgietersbedrijf Gebr. Van der Heide voor de bouw van twee woningen aan de Kamp te
Britsum. Naar aanleiding van dit verzoek heeft het college op 20 januari 2009 besloten om in
principe positief te staan ten opzichte van het vrijmaken van een extra contingent voor het
plan om twee woningen aan de Kamp te realiseren. Een kopie van dit collegeadvies is
bijgevoegd.
Een eerste bouwplan is in december 2008 als vooroverleg aan de welstandscommissie Hus en
Hiem voorgelegd. Het eerste bouwplan bood geen uitzicht op een positieve
welstandsbeoordeling. Op 15 juni 2010 ontvingen we een aangepast bouwplan dat op 18 juni
2010 als vooroverleg is behandeld in de welstandscommissie. Bij brief d.d. 24 juni 2010 heeft
de welstandscommissie aangegeven dat het bouwplan, getoetst aan de door de gemeenteraad
vastgestelde welstandscriteria, voldoende uitzicht biedt op een positieve
welstandsbeoordeling.
Bestemmingsplan
Op het perceel is het bestemmingsplan Britsum, vastgesteld op 2 maart 2006 en goedgekeurd
op 26 September 2006, van toepassing. De bestemming van het perceel is woongebied. Het
perceel kent tevens de aanduiding "gebied waarvoor een wijzigingsbevoegdheid geldt".
In artikel 15 (wijzigingsbevoegdheden) is bepaald dat burgemeester en wethouders het plan
kunnen wijzigen in die zin dat op het perceel de bestemming woongebied wordt toegekend
met dien verstande dat: in het gebied aan De Kamp ten hoogste 1 woning mag worden
