Het aanbod tot koop zal bij aangetekend schrijven geschieden aan de verkoper en/of
diens rechtsopvolger(s) onder algemene titel, die daarop binnen een maand aan de
koper moet/moeten mede delen of hij/zij als gegadigde(n) in aanmerking
wenst/wensen te komen, bij gebreke van welke mededeling binnen de hiervoor
genoemde termijn gemeld recht van koop komt te vervallen.
Indien partijen omtrent het vaststellen van de koopsom niet tot overeenstemming
komen, zal de koopsom voor partijen bindend worden vastgesteld door drie
deskundigen, waarvan een te benoemen door de verkoper, een te benoemen door de
koper en/of diens rechtsopvolger(s) onder algemene titel, terwijl de derde door de
beide deskundigen zal worden aangewezen.
Bij de taxatie dienen alle van belang zijnde factoren in ogenschouw te worden
genomen.
De kosten van taxatie komen voor rekening van beide partijen, ieder voor de helft.
Binnen twee weken na de vaststelling van de koopsom dient/dienen genoemde koper
en/of diens rechtsopvolger(s) onder algemene titel, zich bij aangetekend schrijven
jegens de verkoper uit te spreken of hij/zij van het voorkeursrecht tot aankoop gebruik
wenst/wensen te maken, bij gebreke waarvan dit voorkeursrecht komt te vervallen.
De overdracht van voormeld registergoed zal alsdan onder gelijktijdige betaling van
de koopsom dienen plaats te vinden, uiterlijk twee maanden na de vaststelling van de
koopsom.
De eigendomsoverdracht zal geschieden onder vrijwaring van hypotheken en/of
beslagen, terwijl het gekochte door de koper en/of diens rechtsopvolger(s) onder
algemene titel, vrij van huur en/of pacht aanvaard zal kunnen worden.
Indien de koper tot verkoop overgaat zonder genoemde verkoper en/of diens
rechtsopvolger(s) onder algemene titel, de gelegenheid te geven op de boven
aangegeven wijze van zijn/hun recht tot koop gebruik te maken, of zijn medewerking
aan de overdracht niet verleent, nadat koper en/of diens rechtsopvolger(s) onder
algemene titel, heeft/hebben verklaard van zijn/hun recht gebruik te willen maken, zal
de verkoper ten behoeve van de koper en/of diens rechtsopvolger(s) onder algemene
titel, een direct opeisbare boete verbeuren van tweehonderdduizend euro
200.000,00), zonder dat enige ingebrekestelling behoeft plaats te vinden.
Artikel 9
Ten behoeve van verkoper wordt bij deze een antispeculatie-beding overeengekomen.
Mocht koper het bij deze overeenkomst verkregen registergoed vervreemden, binnen
