HOOFDSTUK V: DE TEGENPRESTATIE
Algemeen
Artikel 17.
De koper is verplicht ter gelegenheid van de ondertekening van de notariele akte de in de koopakte
vermelde tegenprestatie aan de gemeente te voldoen. In de koopakte wordt vermeld of in de
tegenprestatie omzetbelasting is begrepen en zo ja, welk bedrag aan omzetbelasting.
Wijze van voldoening
Artikel 18.
1De tegenprestatie wordt door de koper voldaan op een kwaliteitsrekening van de in de koopakte
aangewezen notaris of notarissenmaatschap, en wel zodanig dat de notaris of notanssenmaatschap
daarover ten tijde van en na ondertekening van de notariele akte kan beschikken. Eventuele
kosten verbonden aan overboeking en storting op de kwaliteitsrekening zijn voor rekening van de
koper.
2. Een reeds door de koper op de kwaliteitsrekening gestorte waarborg heeft te gelden als deel van
de tegenprestatie, tenzij de gemeente op grond van de koopovereenkomst op een voor de koper
kenbare wijze aanspraak maakt op een door de koper te betalen boete of schadevergoeding.
3. De tegenprestatie wordt door de notaris of notarissenmaatschap op de door de gemeente
schriftelijk opgegeven bank- of girorekening uitgekeerd, onmiddellijk nadat de levering tot stand
is gekomen, tenzij na het gebruikelijke onderzoek van de openbare registers en de kadastrale
registratie is gebleken dat de kavel is belast met een privaatrechtelijke last of met beslag die of dat
volgens de koopovereenkomst de kavel niet behoort te belasten.
4. Eventuele kosten verbonden aan overboeking en storting wegens uitkering aan de gemeente zijn
voor rekening van de gemeente.
Rentevergoeding
Artikel 19.
1Indien op verzoek van de koper door partijen op de voet van artikel 14 lid 3 wordt
overeengekomen om de dag van ondertekening van de notariele akte te laten vallen na twee
maanden na het totstandkomen van de koopovereenkomst, is de koper aan de gemeente een
rentevergoeding verschuldigd.
2. De rentevergoeding, met de eventueel daarover door de gemeente in rekening te brengen
omzetbelasting, maakt voor de toepassing van de artikelen 17 en 18 deel uit van de tegenprestatie.
3De rentevergoeding wordt berekend naar een jaarlijkse rente gelijk aan de wettelijke rente op het
moment van ondertekenen van de notariele akte en wel over het bedrag van de koopprijs,
exclusief omzetbelasting, en over de periode tussen de dag waarop meergemelde termijn van twee
maanden verstreek tot de dag van ondertekening van de notariele akte.
Waarborg
Artikel 20.
1. De gemeente is bevoegd in de koopakte te bepalen dat de koper voor al zijn verplichtingen uit de
koopovereenkomst ten behoeve van de gemeente zekerheid moet stellen, zulks voor een in de
koopakte bepaald percentage van maximaal tien procent (10 van de tegenprestatie.
2. De zekerheid dient te worden gesteld door het ten behoeve van de gemeente stellen van een
onvoorwaardelijke bankgarantie van een in Nederland te goeder naam en faam bekend staande
bank, inhoudend dat zowel door de gemeente, als door de in de artikelen 14 en 18 bedoelde
notaris of notarissenmaatschap, het bedrag van de garantie kan worden opgevraagd en wel voor
een ononderbroken periode die niet eerder eindigt dan een maand na de overeengekomen dag van
ondertekening van de notariele akte.
3. De zekerheid kan eveneens worden gesteld, zulks ter keuze van de koper, door voldoening van
het bedrag van de zekerheid op een kwaliteitsrekening van de in de koopakte aangewezen notaris
of notarissenmaatschap. Eventuele kosten verbonden aan overboeking en storting op de
kwaliteitsrekening zijn voor rekening van de koper.
