2) De nieuwe Verordening Romte Fryslan (vastgesteld d.d. 15 juni 2011 door de
Provincie Fryslan) gaat uit van Regionale Bedrijventerreinenplannen
3) Alle regio's in Fryslan hebben een Regionaal Bedrijventerreinenplan
De vier Regionale Bedrijventerreinenplannen worden voorgelegd aan de betrokken
gemeenteraden en vervolgens ter goedkeuring voorgelegd aan Gedeputeerde Staten van de
provincie Fryslan. Voor de indeling in regio's: zie bladzijde 3 van het Regionaal
Bedrij venterreinenplan.
4) Regionale samenwerking heeft economische voordelen
o Landelijk onderzoek toont aan dat gemiddeld 96 procent van de bedrijven bij een
verplaatsing in de regio blijft en 75 procent zelfs binnen de eigen gemeente.
o Individueel kunnen niet alle gewenste typen van bedrij venterreinen worden
aangeboden; gezamenlijk kan wel een breed, gevarieerd aanbod worden gerealiseerd.
o Samenwerking maakt een goede afstemming tussen vraag en aanbod mogelijk, zodat
niet onnodig veel terreinen worden ontwikkeld.
o Onderling kunnen de gemeenten afspraken maken om door een getemporiseerde
ontwikkeling van terreinen een zekere druk op de markt te bereiken.
o Grondprijzen in de regio kunnen langs de lijn van prijs-kwaliteitverhouding op elkaar
worden afgestemd, zodat onderlinge concurrentie wordt tegengegaan.
5) Behoefte aan nieuw bedrijventerrein
Op Middelsee II zijn op dit moment geen vrije kavels meer beschikbaar. Op de laatste vijf
kavels is een optie genomen. De prognose is dat binnen afzienbare tijd alle kavels verkocht
zijn. Aan uw raad wordt voorgesteld om in te stemmen met de planning van het
bedrijventerrein Middelsee III: 3 hectare tot 2015 en 5 hectare tot 2020. Zie hiervoor de tabel
op biz. 12 en biz. 25 van het Regionaal Bedrijventerreinenplan.
De planningsruimte voor de regio Noordwest-Fryslan is tot 2020 vrijwel gelijk met het aantal
geplande hectares bedrij venterreinen in de regio. Zie hiervoor de tabel op biz. 12 van het
Regionaal Bedrijventerreinenplan. Als deze planningsruimte kleiner was geweest, dan had
eerst bekeken moeten worden waar wel en waar geen nieuwe bedrij venterreinen ontwikkeld
konden worden.
Het Regionaal Bedrijventerreinenplan is een dynamisch document. De regio Noordwest-
Fryslan kan het Regionaal Bedrijventerreinenplan aanpassen, als marktontwikkelingen
daartoe aanleiding geven. Het uitgangspunt is dat door een goede afstemming tussen vraag en
aanbod niet teveel terreinen worden ontwikkeld.
6) Kwaliteitsverbetering via herstructurering
Na een inventarisatie zijn in de regio Noordwest-Fryslan 31 terreinen als verouderd
aangemerkt. Hiervan zijn 16 terreinen opgenomen in het Provinciaal
HerstructureringsProgramma (PHP).
De regio Noordwest-Fryslan komt met een voorstel welke van de 16 terreinen in het kader
van het PHP in uitvoering genomen kunnen worden. Deze prioritering is een dynamisch
werkdocument en kan bij de herijking, indien nodig, worden herzien.
In de Gemeente Leeuwarderadeel zou het licht verouderde bedrijventerrein het Noarderfjild in
aanmerking kunnen komen voor herstructurering. Hiervoor zijn weliswaar subsidies
beschikbaar, maar daamaast is een aanzienlijke financiele bijdrage van de gemeente nodig.
