De boerderij aan de Truerderdyk 24 kan alleen dan worden behouden als er voldoende
financiele middelen in de ruimten worden gegenereerd om het onderhoud van deze
gebouwen te betalen. Het plan van de familie Jongsma voorziet hierin.
gelet op de overige argumenten welke worden aangegeven in bijgevoegde ruimtelijke
onderbouwing.
In de ruimtelijke onderbouwing wordt uitgebreid gemotiveerd waarom planologische
medewerking in dit geval ruimtelijk verantwoord is. Alle omgevingsaspecten komen
daarbij in de ruimtelijke onderbouwing aan bod en de conclusie is dat de
milieuregelgeving met betrekking tot exteme veiligheid, luchtkwaliteit,
bodemkwaliteit, wegverkeerslawaai, archeologie en ecologie geen belemmering vormt
voor de realisatie van het plan.
- Versnelling van proceduretijd zodat binnen de termijn vergund kan worden
Omdat de proceduretijd uit de Wabo kort is (26 weken 6 weken opschorting) en de
termijn slechts met veel moeite gehaald kan worden, kan de gemeenteraad de
bevoegdheid tot het afgeven van de defmitieve verklaring van geen bedenkingen
delegeren aan het college wanneer blijkt dat er geen zienswijzen zijn ingediend.
Hiermee kan de proceduretijd met plusminus zes weken verkort worden.
Kanttekeningen
n.v.t.
Financiele toelichting:
Met de heer H. Jongsma is een planschadeovereenkomst gesloten waarin is vastgelegd dat
eventuele planschade voor rekening van de initiatiefnemer komt.
Ook de kosten voor de planologische procedure komen voor rekening van de heer Jongsma
Deze kosten bedragen:
- voor de procedure ex artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3 van de Wabo: 3.500
- voor de verklaring van geen bedenkingen: 558,25
Uitvoering afhandeling:
Het ontwerpbesluit, de ruimtelijke onderbouwing en de ontwerpverklaring van geen
bedenkingen worden gedurende zes weken ter inzage gelegd voor het indienen van
zienswijzen. Dit wordt bekend gemaakt in de Stienser Omroeper en de Staatscourant.
Eventuele zienswijzen worden verwerkt in een zienswijzennota die aan de raad wordt
voorgelegd. Daama wordt de raad verzocht een defmitieve verklaring van geen
bedenkingen af te geven.
Als er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de omgevingsvergunning zo snel
mogelijk verleend na afloop van de zienswijzentermijn. Dit Wabo-projectbesluit zal
worden ingepast in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied.
Het vastgestelde besluit wordt digitaal gepubliceerd op www.ruimteliikeplannen.nl
Evaluatie:
n.v.t.
Conclusies Raad le behandeling:
n.v.t.
