5 Onze aanbevelingen naar aanleiding van de controle
5.1 Grondbeleid en grondexploitaties
In het kader van de controle van dejaarrekening van de gemeente Leeuwarderadeel hebben wij de grondexploitaties
gecontroleerd. De gronden van de gemeente Leeuwarderadeel zijn als volgt te specificeren:
Niet in exploitatie genomen gronden
Onderhanden werk (incl. bouwgrond in exploitatie)
Onderhanden werk diverse locaties
Onderhanden werk Noordelijke Elfsteden Route
Totaal
2.009.125
326.798
232.476-/-
9.584.930-/-
2.955.419
371.408
403.557 -/-
10.887.153-/-
7.481.483-/-
7.953.717 -/-
De belangrijkste van de niet in exploitatie genomen complexen is Stiens de Steens, met een boekwaarde van 2 mijjoen.
Aangezien de realisatie van het plan achterblijft bij de planning, was bjj de begroting van 2011 al besloten geen rente en
kosten meer toe te rekenen aan het complex, zodat het risico niet verder zou oplopen.
Gezien het ontbreken van een kostendekkend exploitatieplan heeft het college besloten het complex af te waarderen naar
2 mijjoen (zijnde 11,30 per m2). Deze afwaardering komt voor 652.000 ten laste van de reserve grondexploitatie, het
restant komt ten laste van het rekeningresultaat.
Daarnaast wordt de voorziening op bedrijventerrein Middelsee fase 3 (in voorbereiding) van 61.000 gehandhaafd.
Wij kunnen ons vinden in de huidige waardering, in combinatie met het besluit in de komende jaren geen rente meer toe te
voegen.
Opbouw voorraadpositie
Niet in exploitatie genomen
gronden
