Reactie
Er is geen sprake van een open perceel dat het dorp verbindt met een
aangrenzende landschap. Het perceel is volledig agrarisch in gebruik en
bebouwd ten behoeve van het aanwezige agrarische bedrijf. Er is derhalve
sprake van een agrarisch bedrijfsperceel en niet van een open ruimte in het
dorp. Daarnaast is tussen dit perceel en het aangrenzende open landschap
een met bomen bepiant groengebied en een deel van Martenastate gele-
gen, dat grotendeels met bomen is bepiant. Ook na het verwijderen van het
agrarisch bedrijf zal er geen sprake zijn van een open ruimte dat het dorp
verbindt met het aangrenzende landschap, simpelweg omdat het groenge
bied en de tuin/het park van Martenastate het zicht op het open landschap
belemmeren. In die zin zal er geen afbreuk worden gedaan aan de cultuur-
historische waarden van open ruimten, zoals reclamant die schetst, omdat
er geen sprake is van een open ruimte.
In de wijzigingsbevoegdheid is een voorwaarde opgenomen dat de bouw
van de woonhuizen in overeenstemming moet zijn met het geldende
Woonplan. Om gebruik te kunnen maken van deze wijzigingsbevoegdheid
zal de gemeente het Woonplan aanpassen.
Standpunt
De zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het bestemmings-
plan.
Zienswijze kamperen tot 25 plaatsen
Met betrekking tot het kleinschalig kamperen wordt in het plan een periode
aangehouden van 15 maart - 1 november. Reclamant stelt voor deze peri
ode aan te passen naar 1 april - 1 oktober in verband met de regels van de
Natuurbeschermingswet 1998. Daarnaast is het kamperen tot 25 plaatsen
bij woningen alleen toegestaan als het perceel qua oppervlakte en ruimte-
lijke uitstraling vergelijkbaar is met een agrarisch perceel. Dit criterium moet
nog worden toegevoegd.
Reactie
De periode zal in het plan worden aangepast. De voorwaarde is al in het
plan opgenomen binnen de bestemming 'Wonen' onder 25.5.4. onder a.
Wellicht doelt reclamant op de woningen binnen de bestemming Wonen -
Voormalige boerderijpanden', maar in dat geval is al sprake van een op
pervlakte en ruimtelijke uitstraling vergelijkbaar met een agrarisch bedrijf,
omdat dat juist de reden is waarom deze bestemming is toegekend. Het cri
terium heeft hier geen aanvullende betekenis.
Standpunt
In de regels de periode voor het kamperen op kleinschalige kampeerterrei-
nen veranderen in 1 april - 1 oktober. Voor het overige geeft de zienswijze
geen aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Zienswijze archeologische waarden als criterium
In de algemene wijzigingsregels zijn enkele criteria op verzoek van recla
mant toegevoegd. Waar het reclamant met name om ging was het opne-
113602
biz 13
Reactienota Zienswljzen Reactienota Zienswijzen
Status: Concept 13-06-13
Buro Vijn B.V.
