Reactie
Het bedrijf van reclamant behelst zowel een intensief niet-grondgebonden
bedrijf alsmede een akkerbouwbedrijf. In het ontwerpbestemmingsplan is
het bedrijf bestemd als niet-grondgebonden agrarisch bedrijf. De akker-
bouw kan daarbinnen ondergeschikt worden uitgeoefend. In ruimtelijke zin
is er zonder meer sprake van een ondergeschiktheid van de akkerbouwac-
tiviteiten. Gezien de mogelijkheden die de aanduiding voor een gemengd
bedrijf bieden, is er geen bezwaar om het bedrijf van reclamant deze aan
duiding toe te kennen, zodat het bedrijf wat ruimere ontwikkelingskansen
voor de akkerbouwactiviteiten worden geboden.
Standpunt
Het perceel Langedyk 31 te Aide Leije voorzien van de aanduiding "speci-
fieke vorm van agrarisch - bedrijfskavel gemengd agrarisch bedrijf.
16. Reclamant 16
Zienswijze
Reclamant wil graag voorwaarde 4 van de wijzigingsbevoegdheid opgeno-
men in 3.7.14. gewijzigd zien. Het gaat hier om de wijzigingsbevoegdheid
voor woningbouw na verplaatsing van het agrarisch bedrijf van het perceel
Martenawei 4 te Koarnjum. In de voorwaarde staat dat alle bebouwing en
verharding verwijderd moet worden. Reclamant geeft aan dat het mogelijk
is dat er een nieuwe eigenaar komt, die juist een deel van de verharding
en/of de bebouwing wil behouden. Verzocht wordt de voorwaarde hierop
aan te passen.
Reactie
Het verwijderen van bebouwing en verharding is gekoppeld aan het plegen
van woningbouw. Als er geen woningbouw plaatsvindt, maar alleen het
voormalig boerderijpand wordt bewoond en de rest van het perceel blijft
onbebouwd, dan biedt de wijzigingsbevoegdheid voldoende ruimte om te
kijken of er iets behouden kan blijven. Het principe is evenwel gericht op
een kwalitatieve verbetering van het perceel in het dorp. Dat betekent in
beginsel dat het erf wordt opgeruimd en dat alleen het voormalig boerderij
pand wordt gehandhaafd. Mocht toch iets anders gewenst zijn dan bieden
de wijzigingsvoorwaarden in beginsel ruimte tot nader overleg.
Standpunt
De zienswijze geeft aanleiding tot de volgende aanpassingen van het be-
stemmingsplan:
In de aanhef van 3.7.14. wordt 'Wonen' en 'Wonen - Voormalige boer-
derijpanden' vervangen door en/of, zodat ook alleen in 'Wonen - Voor
malige boerderijpanden' kan worden gewijzigd. In de rest van de wijzi
gingsbevoegdheid worden de consequenties hiervan verder verwerkt;
Aan de criteria van 3.7.14. wordt een criterium toegevoegd dat wanneer
alleen gewijzigd wordt naar 'Wonen - Voormalige boerderijpanden' dat
in dat geval ten minste de voormalige agrarische bedrijfsbebouwing, dat
is de ligboxstal en de mest- en sleufsilo's, worden verwijderd.
biz 16
113602
Buro Vijn B.V.
Reactienota Zienswijzen Reactienota Zienswijzen
Status: Concept/13-06-13
