Standpunt
Het bouwvlak op het perceel Truerderdyk 30 te Stiens aanpassen conform
het kaartje behorende bij de zienswijze.
20. Reclamant 20
Het bestemmingsplan is in nauw overleg met reclamant tot stand gekomen.
Voorafgaand aan het opstellen van het bestemmingsplan is met vertegen-
woordigers van reclamant gesproken over ontwikkelingen, wensen en be-
dreigingen voor de landbouw. Vrijwel alle onderwerpen waaromtrent nu een
zienswijze is ingediend, zijn tijdens dat eerste overleg besproken. Van dat
overleg is een verslag gemaakt, waarmee iedereen heeft ingestemd. Bij het
opstellen van het bestemmingsplan is met de uitkomsten van dit overleg
terdege rekening gehouden. Reclamant heeft ook geen overlegreactie in
gediend.
Dat laat weliswaar de vrijheid om er nu anders over te denken, maar het
bevreemdt de gemeente dat het zodanig in een zeer vroeg stadium nauw
betrekken van reclamant bij het opstellen van het plan nu leidt tot een om-
vangrijke zienswijze over onderwerpen waarover consensus leek te zijn be-
reikt.
Zienswijze grootte bedrijfsgebouwen
Reclamant kan zich niet vinden in de beperking bij recht van 500 m2 voor
de bouw van bedrijfsgebouwen. Een gangbare melkveestal heeft al snel
een omvang van 2.500 m2. Reclamant vindt de eis van een erfinrichtings-
plan aanvaardbaar boven de 1,5 hectare. Op dat moment wordt ook ge-
bruik gemaakt van de Nije Pleats methode. Voorgesteld wordt de opper-
vlakte bij recht op 2.500 m2 te zetten en een erfinrichtingsplan pas te ver-
plichten vanaf 1,5 hectare.
Reactie
Vanaf het allereerste overleg is met reclamant gesproken over deze oplos-
sing om ook binnen bouwvlakken van 1,5 hectare voorwaarden te kunnen
stellen aan landschappelijke inpassing en ruimtelijke kwaliteit bij de bouw
van grotere bedrijfsgebouwen. Juist omdat Nije Pleats pas begint bij 1,5
hectare is er beneden de 1,5 hectare geen enkele mogelijkheid om iets te
doen aan de ruimtelijke kwaliteit, terwijl die problematiek zich juist voordoet
binnen deze omvang. De provincie vraagt gemeenten daarom om beneden
de 1,5 hectare naar maatregelen te zoeken teneinde de ruimtelijke kwaliteit
ook beneden de 1,5 hectare te kunnen waarborgen. De meeste bedrijven
zullen de komende 10 jaar met 1,5 hectare uit de voeten kunnen. In eerder
overleg heeft reclamant ingestemd met deze oplossing, omdat ook recla
mant het belangrijk vond dat bij ontwikkelingen binnen de 1,5 hectare
voorwaarden gesteld konden worden aan de ruimtelijke kwaliteit en de
landschappelijke inpassing.
Nu lijkt reclamant zich toch niet langer in deze regeling te kunnen vinden,
maar geeft voorts geen oplossing voor het borgen in de regels van een
goede inpassing tot 1,5 hectare. De gemeente wil vasthouden aan de ge-
kozen oplossing. Ook binnen 1,5 hectare kunnen zich forse ontwikkelingen
voordoen, die vragen om een goede inpassing in de omgeving. De extra
Reactienota Zienswijzen Reactienota Zienswijzen
Status: Concept/13-06-13
Buro Vijn B.V.
