administratieve lasten vallen daarbij heel erg mee en staan voldoende in
verhouding tot het algemeen belang dat is gebaat bij een zorgvuldige en
goede inpassing van grootschalige agrarische bebouwing in het landschap.
Standpunt
De zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het bestemmings-
plan.
Zienswijze agrarische bouwpercelen
Reclamant is van mening dat een in de zienswijze aangehaalde zinsnede
in de toelichting onvoldoende duidelijkheid biedt. Daarin wordt gesproken
over het uitgangspunt om bouwvlakken van 1 hectare op te nemen. Recla
mant is van mening dat dit 1,5 hectare moet zijn. Reclamant wil dat er dui-
delijk sprake is van 1,5 hectare bij recht.
Reactie
Er is op de verbeelding uitgegaan van een bouwvlak van 1,5 hectare daar
waar dat kan en logisch is. Daarbij moet gezegd dat dit bouwvlak een netto
bouwvlak is. Alle delen van een agrarisch bedrijfserf waarop volgens de re-
gels niet mag worden gebouwd, bijvoorbeeld in voortuinen, zijn buiten het
bouwvlak gelaten. Er zijn situaties waar geen 1,5 hectare is gegeven. Dat
kunnen gevallen zijn waar sprake is van een agrarische activiteit die maar
net het hobbymatige karakter overstijgt, of een situatie waarin de agrari
sche activiteit maar een deel van de totale bedrijfsactiviteiten betreft, of si
tuaties waar sprake is van een al jarenlange onveranderde kleinschalige
omvang van de bedrijvigheid. In die situaties is maatwerk toegepast en zijn
de bouwvlakken kleiner van omvang. Vanuit een goede ruimtelijke ordening
is het niet te motiveren om in die situaties bouwvlakken van 1,5 hectare toe
te kennen, vergelijkbaar met volwaardige bedrijven. Met wijziging is ook op
die plekken een mogelijkheid om, mocht die situatie zich voordoen, de
bouwvlakken te vergroten. In zoverre de tekst in de toelichting hieromtrent
onduidelijkheid schept, zal de tekst worden aangepast.
Standpunt
De tekst in de toelichting aanpassen aan hetgeen hiervoor als uitgangspun-
ten is weergegeven.
Zienswijze lichtplan en iichtemissie
Reclamant steit voor om in het bestemmingsplan geen regels voor Iicht
emissie op te nemen, maar dit buiten het plan om te regelen, dan wel het
lichtconvenant af te wachten. De in het plan opgenomen regel kan tot pro-
blemen leiden bij toepassing van licht in stallen.
Reactie
Vanuit de provincie en vanuit het Planmer wordt het wenselijk geacht in het
bestemmingsplan rekening te houden met de waarden van duisternis. De
lichthinder vanuit agrarische bedrijfsgebouwen verdient hierbij aandacht.
Nu er vanuit verschillende partijen gewerkt wordt aan een convenant op
basis waarvan afspraken worden gemaakt over het gebruik van licht in rela-
tie tot de landschappelijke en natuurlijke waarden, is er naar de mening van
biz 26
113602
Buro Vijn B.V.
Reactienota Zienswijzen Reactienota Zienswijzen
Status: Concept 13-06-13
