3. AMBTSHALVE AANPASSINGEN
3. 1. Verbeelding
Op het perceel L. Jellingastrjitte 35 en Greate Buorren 2 te Britsum is ten
onrechte geen bouwvlak aangegeven. Dit bouwvlak wordt aisnog aange-
bracht.
In Bedrijf - V en 'Maatschappelijk' zijn op een aantal plaatsen geen bouw-
vlakken aangegeven, terwijl in de regels staat dat de gebouwen binnen een
bouwvlak gebouwd moeten worden. Op de verbeelding zullen aisnog
bouwvlakken worden aangebracht.
Aan de Holdingawei naast nummer 69 te Feinsum was in het geldende be-
stemmingsplan een bouwvlak opgenomen. In het ontwerpbestemmingsplan
is ter plaatse een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor de bouw van ten
hoogste drie woonhuizen. Het bouwvlak uit het geldende bestemmingsplan,
op grond waarvan bij recht een woonhuis mag worden gebouwd, wordt op-
nieuw overgenomen, waarbij een iets ruimere afstand tot het bestaande
woonhuis op nummer 69 wordt aangehouden.
Op de verbeelding zijn de bestaande windturbines nog niet op de juiste wij-
ze weergegeven. Alleen de plaats van de mast is aangeduid. Deze aandui-
ding wordt vergroot inclusief de rotoromvang, omdat de verticale projectie
van de gehele turbine bepalend is voor het ruimtelijk beslag op de gronden.
3. 2. Regels
In 28.7.1. wordt aan de wijzigingsbevoegdheid met betrekking tot invulloca-
ties binnen het Woongebied als voorwaarde toegevoegd dat bij toepassing
van de wijzigingsbevoegdheid tevens bouwvlakken op de verbeelding wor
den aangebracht, zodat duidelijk is waar de hoofdgebouwen gesitueerd
moeten worden en hoeveel hoofdgebouwen er gebouwd zullen worden.
In 3.7. onder 3.7.5. wordt een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om een
bestaande windturbine te kunnen verplaatsen.
In 3.2.1. in het bouwschema wordt achter 500 m2 een kleine 3 toegevoegd
zodat de regels voor bestaande afwijkende maatvoeringen ook hierop van
toepassing is. Anders zouden bestaande bedrijfsgebouwen met een opper-
vlakte groter dan 500 m2 onder het overgangsrecht zijn gebracht.
In 3.3.3. in de aanhef wordt toegevoegd dat de afwijking tevens van toe
passing is op het vergroten van bestaande bedrijfsgebouwen met of tot een
oppervlakte van meer dan 500 m2.
Naar aanleiding van de zienswijzen gericht tegen de bouwhoogtes van
windturbines en de zoneringen vanuit de vliegbasis Leeuwarden is nader
overleg gevoerd met Defensie. De voorgestelde regelingen zijn aan Defen-
Reactienota Zienswijzen Reactienota Zienswijzen
Status: Concept 13-06-13
Buro Vijn B.V.
